央行打房下重手　賴正鎰：投資客卻步、需求型購屋影響小

記者陳祁報導
發佈時間：2024/09/27 16:54
最後更新時間：2024/09/27 16:54

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鄉林集團舉辦雲林100個故事簽書會。（圖／陳祁　攝）

日前央行祭出限貸令後，購屋族面臨資金短缺的窘境，除了賣股換現金，也有不少人試圖尋求信貸來填補缺口，「雙貸族」比例大幅增加。今（27）日，日月潭涵碧樓酒店、鄉林建設董事長賴正鎰分享，「限貸令」使投資客或投機客卻步，但他認為，對於需求型購屋的人影響不大，政府的政策應該只是害怕台灣經濟泡沫，所以對於房地產整體是呈現正面的。

今日上午，鄉林集團暨鄉林文教基金會頒獎表揚「雲林100堅持故事」，精選雲林100位民眾在各領域的堅持精神、返鄉奉獻的無私故事，集結成一本書，進行發表和簽書會，希望透過捐贈書本，送到雲林縣各個區公所圖書館及學校圖書館或教室閱讀分享，讓更多鄉親都能看到這些充滿正能量的堅持故事，雲林縣副縣長謝淑亞親自代表縣府接受贈書，並與故事主角們合影。

鄉林集團董事長賴正鎰補充，雲林經濟轉型、人口回流，房市交易快速增溫，根據內政部實價登錄資料顯示，斗六在今年前八個月的預售屋交易共計561件，較去年同期254件，年增率達120.9%。而561件預售交易中，大樓與華廈約估450件、透天109件、公寓2件，可見現在雲林鄉親已經可以接受大樓，但大樓不能光是只有居住，還要有生活配套。

媒體也向賴正鎰提問「對於限貸令的看法」，他則回應，對房地產界當然有所影響，「限貸令」使投資客或投機客卻步，但他認為，對於需求型購屋的人影響不大，因其對於貸款的成數影響不大，而對第一次購房的民眾，其實政府一直都是鼓勵的；整體來講，這對整個房地產給予不要一直上漲太快的機制。賴正鎰強調，政府的政策應該只是害怕台灣經濟泡沫，所以對於房地產整體是呈現正面的。

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