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房仲揭住宅交易熱點 「這條路」年售266件

記者 謝佩穎 / 責任編輯 編輯組 報導
發佈時間:2024/09/17 10:49
最後更新時間:2024/09/17 11:15
全台住宅交易最熱路段,以新北市中和區的景平路交易量266件奪得榜首。(圖/永慶房產提供)
全台住宅交易最熱路段,以新北市中和區的景平路交易量266件奪得榜首。(圖/永慶房產提供)

永慶房產集團統計近一年全台交易最熱門的前十名路段,其中新北市中和區景平路以266件交易量,奪下全台交易最火熱路段的榜首寶座,此外基隆市中正區的新豐街以249件的亮眼成績,成為榜上前十名中,唯一的非六都路段,展現「黑馬」之姿。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,位居榜首的景平路作為中和區的重要幹道之一,匯聚多個交通要道,且有四座捷運站坐落其中,便利的交通促進了當地商圈的活絡及居住需求的增加,近一年平均單價達55.4萬元,相對於環狀線行經的其他地區如板橋、新店而言,景平路的5字頭房價相對實惠,深受通勤族青睞。緊追在後的台中市北屯區文心路四段,近一年交易量達255件,平均單價為32.8萬元,北屯區人口眾多,加上中捷兩座站點及完整的生活機能,使得該區商機蓬勃,發展潛力十足。

 

近一年全台熱門交易路段與價量。(圖/永慶房產提供)

 

非六都的基隆市中正區新豐街以249件的交易量及19.1萬元的平均單價,展現亮眼的成交表現。陳金萍指出,新豐街擁有獨立的商圈,且鄰近台62線及海科館火車站等交通樞紐,加上大型社區「碧海擎天」、「巴塞隆納」的帶動,使得路段買氣旺盛。

 

此外,淡水區憑藉著親民的2、3字頭房價,一口氣包辦4個席次,成為交易最熱絡的區域!北新路、學府路位於淡水舊市區,鄰近知名的淡水老街,擁有學區優勢及完善的生活機能;淡金路則受惠於淡海輕軌及「淡北道路」的利多,房價已升至3字頭;而位於淡海新市鎮內的新市五路三段,在大型建案的挹注下,也有亮眼的成交表現。陳金萍表示,淡水區近年來發展迅速,區域內交通網路日益完善,但房價相對低廉,吸引許多小資及首購族群的青睞。

 

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