在彰化北斗交流道附近一處近300坪建案,預計蓋9棟三樓半美崙美奐的透天厝,沒想到最近2個月突然停工,傳出建商資金有問題烙跑了讓地主一家人非常擔心,本來跟蔡姓建商合蓋,能分到三棟的獨棟透天厝,如今停工兩個月,何時能完成住進新房子,顏姓地主一家人也不知道。不過峰迴路轉,下午女蔡姓建商出面澄清:絕無烙跑,只是一開始跟地主討論合建後分棟利潤有落差,目前跟地主已達成共識,下周一進場完工。
建商表示,去年這一個建坪286坪,市價約2000萬價值,與地主協調好合建,能蓋9棟透天厝,每棟都是三樓半的新成屋,他們能分到三棟,但這一年的物價、原物料、人工都大漲,房子快蓋好時,發現成本與去年估算有落差,因此停工2個月重新估價,最後以一棟加上1000萬現金,與地主家族達成協議。地方房屋仲介表示,目前北斗中寮路建地,一坪約6-7萬,286坪土地蓋9棟,以現在一棟1300萬剛成交來說,地主一開始拿到三棟,等於拿到近4000萬的房產,跟當時土地價值2000萬來說,等於是翻倍賺,加上這幾兩年原物料、人工大漲,難怪建商會撐不住重新議價。
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