「淨零碳排」已成全球共識，企業和政府積極推動，但隨之而來的「綠色通膨」讓人感到荷包緊繃。碳費一旦開徵，房價可能如脹氣球般逐漸膨脹。台灣的碳費制度預計2025年上路，對建築業而言，這不僅是環保問題，更意味著營建成本的大幅上升。
儘管碳費尚未正式實施，但市場已開始感受壓力。從水泥、混凝土到鋼筋，這些建材的報價較去年底上漲10%至15%，讓人擔心未來房價也將水漲船高。環境部認為，課徵碳費可能僅對房價造成1%的影響，但業者並不樂觀。有專家甚至預測，碳費實施後，房價漲幅可能達5%至10%。
近年來，預拌混凝土價格已成為「領漲王」，去年上漲11.8%，今年也增幅9.34%；鋼筋價格更曾一度大幅上漲，漲幅超過36%。這些原材料價格的飛漲，直接導致營建成本急劇攀升。
隨著碳費臨近，許多上市公司開始進行碳盤查，並著手購買碳權，以減少未來的碳排成本。不動產開發公會全聯會理事長楊玉全指出，碳費雖然剛開始不會馬上讓房價飛漲，但隨著時間推移，房價將逐漸上升，預估漲幅在3%至5%之間，然而這還要視各地的供需狀況而定。
淨零碳排的美好願景，伴隨而來的卻是讓人壓力山大的營建成本與房價上升，對於購房者來說，這波「綠色通膨」可能會讓買房實現度提高。
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