升息半碼！30年千萬房貸　每月利息多繳631元

今天央行理監事聯席會議後，宣布升息半碼，讓外界跌破眼鏡很意外。對此總裁楊金龍說，是要抑制四月電價上漲後，帶來的通膨預期心理。不過房貸族憂心，荷包又要失血，有房仲以30年期房貸千萬元試算，每位房貸族，換算每月將多繳631元，每年多繳7572元。

央行總裁楊金龍：「就調升政策利率半碼。」

驚喜嗎？真的很意外，和市場預期不同，央行宣布升息半碼，利率終止連3凍，主因就是4月電價研擬調漲，恐怕形成通膨預期。

央行總裁楊金龍：「今天理事也都贊同，這次因為通膨預期，我們調升是宣示效果，都是贊同。」

楊金龍直言理事會中，只有一位理事認為利率應該不變，而這一變動重貼現率年息變為2%，擔保放款通利率2.375%，短期融通利率則是4.25%，同時以平均電價漲10%估算，預估今年CPI再次突破2%通膨警戒，從上次1.89%一口氣增到2.16%。

央行總裁楊金龍：「10%來看是這樣預測，直接跟間接我立法院答覆也是10%，只是沒講出來，如果說調升幅度比10%，恐怕會再上修(CPI)。」


電價調漲幅度要是超過10%，不排除CPI增幅再度擴大，顯見通膨山雨欲來，房貸族荷包也要縮水，以貸款一千萬30年前試算，過去房貸年利率2.06%，每月應繳房貸3萬7263元，要是升息半碼並且足額反映，房貸年利率就會增為2.185%，每月應繳房貸變為37894元，換算下來每個月多付631元，每年多繳7572元。

央行總裁楊金龍：「我們通膨不比他們高，我們是供給面措施，去壓制通膨，但是呢我們必須考量，即使2.95%那時歐元都很高，現在慢慢下來到2。」

升息半碼房貸地板利率變為2.185%，但沒進一步提出信用管制措施，也有專家認為央行口頭警告意味濃厚，至於近期投資人對ETF申購狂熱，楊金龍也再警示。


央行總裁楊金龍：「ETF雲霄飛車，提醒投資人安全帶繫緊，不然如果沒有安全帶，我總覺得心跳出來。」

跌破眼鏡升息半碼，央行展現鷹姿打通膨，牽動房貸股市多個面向，民眾荷包又受衝擊。
 

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