為協助國人租屋居住，行政院「300億元擴大租金補貼」已於7月開始受理房客申請，望能紓解民眾在房租上的壓力。不料，近來卻頻傳有民眾表示自己申請租屋補助後，房東居然表示要調漲租金，引起熱議。對此，內政部解釋，房客申請租金補貼，房東可直接取得公益出租人資格，並享有所得稅等稅捐減免優惠；但房東如仍有禁止房客不得申請租金補貼情形，房客則可以拒絕及主張無效。
內政部說明，申請租金補貼是房客的權利，並不需要取得房東同意；同時，房東也不得禁止房客申請租金補貼，若房東片面禁止或要求拋棄申請，因對於房客顯失公平，房客可依《消費者保護法》第12條及民法第247條之1規定主張無效。
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若房東另以房客申請租金補貼為由，要求調漲租金或負擔所增加之稅賦，因已違反定型化契約規定，房客除可依《消費者保護法》第17條規定主張該約定無效外，同時可以檢附相關事證向縣市政府提出檢舉及申訴，如經縣市政府要求房東限期改正而屆期不改正，可依《消保法》第56條之1規定處3萬至30萬元罰鍰；又經再次命其限期改正但仍不改正者，並可加重處5萬至50萬元罰鍰，且得按次處罰。
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內政部表示，為健全租屋市場發展，保障弱勢租屋權益，政府近年來不斷宣導不得有禁止房客申請租金補貼、遷入戶籍等不公平的租屋行為，但目前租屋市場仍有所聞。對此，內政部也已著手研議修正租賃住宅市場發展及管理條例，將予增訂相關違規行為直接處罰規定，藉此有效導正遏止。
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