台北101日前宣布，86樓的頂鮮餐廳，只營業到12月31日為止，由於他近五年經營情況不佳，又沒有提出改善計畫，從新招商由吃到飽龍頭「饗賓餐飲集團」進駐，不過，頂鮮董事長李日東反控，101片面公布不尊重，更直指應該有優先承租權，也有交改善報告，雙方各說各話。
御頂集團董座李日東，大動作召開記者會，為的就是101先前對外公布，位在86樓的頂鮮餐廳將營業至12／31止，李日東認為101片面告知不續約，更指控合約不合理。
御頂餐飲集團董事長李日東：「(10年合約)我們有優先，以同樣價格去承租，較優先承租權，那利用一年短約把你(合約內容)洗掉，這是他們慣用的手法。」
李日東和101槓上，不滿101單方面發佈媒體「極不尊重」，應該保有第一優先承租權，隨後101又再反擊，頂鮮近五年經營情況不佳業績下滑，101多次要求提出改善計畫，更在10月選商程序結束前，頂鮮「從未提出」任何計畫，甚至還曾有退場的計畫，照合約來走根本也沒有優先承租權。
101大樓事業處營運長劉家豪：「9月選商期限之前，都沒有提出任何的，改善跟提升的營運計畫，所以才在選商的過程之中，他們只提一個非常簡單的，唯一的租金數字，而且是低於現在原條件一半的數字。」
101認為頂鮮績效不如預期，甚至也沒有改善的作為才會再選商，而新廠商也將由吃到飽龍頭，「饗賓餐飲集團」進駐，只是主打台式海鮮菜色的頂鮮餐廳，占地近1000坪，每個月租金500萬元，走高檔路線，在101經營了11年歷史悠久。
12月底合約到期頂鮮已將相關婚宴，轉單到其他場所，但表明想續留的態度，如今雙方各說各話，該如何退場尚未達到共識，就看兩方接下來要怎麼談。
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