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平價宅開搶!宜蘭海景房99萬、內湖捷運宅95折

記者 張蕙纖 / 攝影 張肇華 報導
發佈時間:2021/11/30 14:12
最後更新時間:2021/11/30 14:12

台灣金聯平價宅,今年又再次登場,但物件數不和往年一樣多達百件,僅有66件,最低價像是宜蘭五結海景房,12坪只要99萬,或是新北市萬里15坪168萬,另外捷運共構宅,也有打出優惠,但董事長施俊吉坦言,受到房價影響,今年平價宅價格也有提高。


圖/TVBS

 
記者張蕙纖:「房價漲不停,到底哪裡可以買房呢,其實像是我們現在在的,這一間內湖區的住宅,可以看到這邊的公設,像是有百坪的花園,或是健身房等等,而且這裡的住房,(房價)下殺95折。」

金聯資產管理二部經理朱文慶:「它是屬於開放性的格局。」

捷運內湖站共構出站即到家,附近還有購物廣場以及公園和學區,這一間共構宅,總坪數26.11坪,售價2232萬一坪約85萬,和實價登錄上每坪90萬相比,等於總價便宜100多萬。

 
圖/TVBS

民眾:「這個就有點太高了(價格),我覺得26坪大概1500萬,我還可以接受。」

民眾:「內湖,還可以,對,因為新莊現在,差不多也是這個價錢了。」

實價詢問民眾大家反應兩極,但對一般民眾來說,價格可能還是太高,金聯也推其他優惠房,以六都最低總價來說,新北萬里168萬,台北文山603萬,台中龍井555萬,新竹竹東則是343萬,另外宜蘭海景房12坪99萬扣掉6萬商品抵用券,等於只要93萬,高雄鳳山26.34坪總價526萬,相當於一坪19.97萬。

圖/TVBS

金聯董事長施俊吉:「我們的平價宅,一般來說是有比,去年平價宅(價格)要來得高,加的(價格)可能就是3%至6%,這個左右的範圍。」

董事長施俊吉坦言,受到整體房價影響,今年平價宅價格比往年高,但還是比市價低受疫情影響,法院法拍延後,過去都會釋出百間平價宅,今年也只有66間NC,但根據往年成交率來看,至少都高達9成,一間房要是有兩人以上登記則得抽籤,過去還曾出現20人搶1房盛況,今年還推成交禮送6萬,居家商品提貨券,期望創新成交紀錄,也讓民眾能以較低價購屋。

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