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喚回港都青年! 從高雄人口板塊移動看未來趨勢

記者 陳文越 / 攝影 鍾德榮 報導
發佈時間:2021/09/25 23:57
最後更新時間:2021/09/25 23:57

近年來,高雄人口不斷流失創新低,但在這減少的數字當中,還是能看出未來有利趨勢,包括科學園區及重劃區的人口增加,進一步帶動當地房價的新高,還有青年創業的規劃越來越完善,已經有不少青年創業人士已經嚐到甜頭。

圖/TVBS

 
綠意爬滿斑駁的鐵牆,被歷史塵封的陳舊倉庫,處處可見時光凝結的跡象,藝術文化的血脈正跳動著,這裡是高雄駁二藝術特區,除了是觀光客來到港都必去景點,也是廣大產業鏈建構商機的創業基地。

高雄駁二創業青年林先生:「這件是我們純手工的一件商品,它裡面的紗線,我們是用五種不同顏色,方式去用天然染的,把這顏色附著上去。」

從發想到材質,所有細節親自介紹,他是林老闆,距離在高雄創業過了幾年光景,自己的服飾品牌已經走出了一條路,不說不知道當年的他,可是放棄台北高薪回到家鄉。

高雄駁二創業青年林先生:「從近幾年我發現不論是在政府支持上,或是來觀光人數上面,其實高雄都有滿顯著的提升,台北雖然說它資訊很豐富,它資源也很多,但還是主要在於說你創業的項目,是否有需要利用這樣資源,但是如果你創業項目,是比較不需要用到這樣資源的話,其實高雄相對來說,它租金、人力以及就是整個環境上,都能相對比較沒有壓力。」

圖/TVBS

高雄市文化局副局長簡美玲:「結合山河海港資源,所以在這邊整個文化場域,觀光這一塊整個活動能量是非常興盛的,那相對的人潮帶來的一個能量,譬如說我們的文創業者,在這邊其實他的客源,以及他相關的一個周邊資源,是非常強盛狀態。」
 

集結所有元素,打造離夢想不遠的基地,而循著陣陣的咖啡香,我們轉到新興區的這家小店。

烘豆、煮豆、磨豆,再熟練的拉出一隻獨角獸,對品質的堅持,也反饋到每年世界盃咖啡大賽的獎牌,陳先生開這家店選擇返回高雄,除了原生的情感還有現實的考量。

高雄創業青年陳叡維:「以前是會感覺求助無門,要一直上網搜尋,可能要去哪裡才可以有這些補助啊,或是有這些資訊,可是現在有一個統一的窗口,就是青年局,基本上你只要聯繫青年局,你跟他講你的狀況或需要一些什麼,其實他也會試著去整合,他那邊現有的資源或資訊,然後也會來協助我們。」

圖/TVBS

投資青年政策鼓勵創業可能,高雄市青創貸款一條龍釋出利多,為留住港都人才,還要進一步吸引更多年輕人。

 
青年局長張以理:「先防範北漂,再來讓北漂南迴,我們成為全台灣,不管是(申請創業)件數或是金額,都是最高的城市,我們件數已經有8千多件,整個金額已經來到70幾億,所以這我們可以看得出來,整個高雄青創的能量,是一直不斷的在累積也在爆發的。」

積極招手翻轉人口,尤其高雄市2021年上半年人口數再創新低,根據民政局統計,2020年高市人口數276萬5932人,今年上半年掉275萬7205人,減少近9000人,而38個行政區中就有35個人口倒退嚕,但還是有三個行政區,受整體規劃的帶動,擁人口紅利逆勢看漲,包括楠梓橋頭以及仁武區。

記者陳文越:「我們現在來到的地方是高雄仁武區,我左手邊這一片是菱角田,這裡鄰近高雄蛋黃區,離醫院高鐵高速公路也都很近,交通方便就醫方便,也成了吸引外來人口移入的誘因,不過以前其實這一大片,包括現在看的到後面那一塊空地,通通都是菱角田,近年來面積不斷不斷縮減,取而代之的是建案大樓。」

圖/TVBS

歷經市地重畫,畫入「澄清湖特定區」便有了不同風貌,10年來仁武區的人口從7萬多奔至9萬多,大幅增加20%,30公頃菱田降到2公頃,9成田地改蓋透天厝,從2013年到現在,已經有超過20場大樓建案,房價也從當初每坪12萬元,一路漲到每坪幾乎站上2字頭,等於7年漲了快6成。

高雄仁武五和里長許有長:「我們年長人越來越老了,沒有辦法耕種(菱角),年輕人也不會做這種粗工,地都快賣光了房子蓋起來了,辦菱角節又沒有在種菱角,等下外面的人說你們辦菱角節,沒看到種菱角菱角哪裡來。」
 

發展區域有感,加上仁武產業園區去年11月動工,磁吸效應持續發酵,預計人口數近期就可破10萬,挾著一波熱,除了仁武區殺出一條路,往四方散去開展市內「輕移民」。

圖/TVBS

記者陳文越:「這邊是一大片空地,不過不久後的將來就不一樣了,為了推動產業升級,營造南台灣高科技廊道,政府現在也是積極推動橋頭科學園區進程,而這裡也成了少數高雄人口是正成長的地方,也進一步推動板塊人口移動。」

施工大樓建案看板,各個揮著「未來潛力」當招牌,從人口移動看趨勢,橋科設廠效應早已提前發酵,同樣擁有地段優勢,美術館一帶的房價也在挑戰新高。

圖/TVBS

高雄房屋仲介洪慶璋:「成交都在均價之上,自住需求的可能他們選擇的中古屋,也會沒有那麼多,因為說實在好的案子,目前一釋出大概一兩個禮拜內就賣掉了,還有環狀輕軌的第二階段,像今年預計C20站就會通車了,那C20站同時也是我們台鐵美術館站,它未來串連起來,再連到這個凹子底站,其實會整個帶動北高這邊的發展。」

隨著交通建設同步完備,居住環境的提升,同步打造完備的就業機會,集合種種誘因繪製未來藍圖,創一波回流浪潮。

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大南方崛起

#人口移動#創業#重劃區#房價#科學園區#產業園區

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