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  • 03
  • Jul
  • 2019

租金高、人潮減! 「漢堡、炸物」撤東區地下街

記者 吳姝叡 / 攝影 許猛捷 報導

2019/07/03 20:18

台北市東區租金要逐漸回到市場機制了嗎,根據最新資料顯示,今年4月忠孝東路店面,百萬租金已經下修4成,不過有民眾發現,東區地下街,兩間連鎖速食店業者,都在上個月熄燈,還有韓國來台的麵包店,也因為撐不住高租金,決定縮小營運坪數。

圖/TVBS
記者吳姝叡:「在東區地下街,靠近忠孝復興捷運站的商場,照理說會聚集比較多的人潮,但現在有2間速食店業者,撐不住,決定撤出。」

第一間的樂炸特區,櫃位都還沒清空,不過據傳,業者從上個月開始,就沒來開店營業。茉莉漢堡,則是熄燈約2周,根據了解,因為營收難打平1個月10幾萬的租金,還傳出虧損數10萬,另一家,韓國歐爸在台開的麵包店,根據了解,生意好每天可賺上萬,但從今年開始,人潮少,營收砍半,則傳出將縮小營運坪數。

其他店面業者:「這家店也是打算撤櫃,除非他們租金給便宜一點。」

圖/TVBS
就連旁邊,日本東京來台的法式可麗餅,也考慮撤出。雖然根據公開資料,忠孝東路店面,百萬租金已下修4成,每坪約1.58萬元,不過地下街是由北捷公司公開招標,再由商場招商營運,然而專家表示,現在的租金預估比2、3年前,貴2到5成。但除了成本高之外,有業者更點出主要原因。

地下街租賃店面業者:「人潮比較多是因為搭捷運,不是要來購物的。」

確實,和東區街頭相比,走地下街的人,相對集中也偏多,但恐怕是為了吹冷氣,或躲雨搭捷運居多,尤其現在逛街人潮,不比以往,不過像部分雜貨小店,或連鎖藥妝,反倒屹立不搖,專家說,因為目的或營運方式不同。

圖/TVBS
房仲專家黃獻寬:「雜貨業者他會把整個租金,做分享到每個格主身上,或譬如像藥妝業者,他本身會打廣告,因為他廣告就是要有人流動(的地方),你進不進來消費,倒是另一個問題。

對此,商場業者不回應,不過從精品,服飾撤出東區以來,衝擊人潮消費力,連帶影響「吃的」,跟著HOLD不住。

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更新時間:2019/07/03 20:18

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