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  • 14
  • Mar
  • 2019

54.4億元標下八五大樓 海霸王高雄投資逾130億

記者 何宜信 / 攝影 張立陵 報導

2019/03/14 21:19
高雄市地標八五大樓產權混亂,法拍已經兩次都流標,沒想到14日第三拍以54.4億元拍出,而得標的就是海霸王集團。業者說,這都是受到韓國瑜的感召,集團才會決定加碼投資高雄,連同上次宣布80億要在前鎮投資冷凍物流園區,海霸王已經砸下超過130億元,不過房仲也表示,這次取得八五大樓,每坪約18萬元,除了比周邊二三十萬的行情便宜很多,加上是超高大樓的建物,光是建築成本就已經物超所值。

圖/TVBS
拍賣官:「凱德唐股份有限公司以新台幣,54億4千零26萬8千元,超過底價得標。」

拍賣官口中的凱德唐,就是海霸王集團旗下的法人投資公司,現在以54.4億元標下八五大樓54個樓層,就是因為集團總裁被韓國瑜感動,決定要加碼高雄。

海霸王總經理李日順:「總裁他本身是在地人,他是高雄的在地人,土生土長的,既然韓市長不是,是外地人都肯為高雄拚經濟,他非常感動他說,他自己高雄人,他一定要跳下來。」

圖/TVBS
高雄市長韓國瑜:「那個跟海霸王已經見過兩次面了,一次是跟董事長夫人,大概在兩個月前,一次是董事長帶著他的公子,一起來高雄市政府拜訪,大概在半個月前,高雄的子弟在外鄉,然後經濟有成,願意回到高雄自己家鄉來投資,非常得開心。」

韓國瑜除了感謝企業加碼投資,其實看在房仲業者眼裡,這筆買賣可是一點都不吃虧,因為原本第一拍,要70幾億元的標的物,海霸王在第三拍以54.4億元,買到了地下4樓、一樓以及34到85樓,共54個樓層,三萬多坪建坪,算下來每坪約18萬元,比起周邊二三十萬的行情,可以說是相當划算。

高市不動產仲介公會副理事長鄭啟峰:「(標下金額)算是相當的低廉,因為它又是超高大樓,超高大樓的超高大樓,那這個光造價就差不多,超過這樣的價格。」

圖/TVBS
其實海霸王集團旗下,本身就有三個商旅品牌,共有兩千五百多間房,加上八五大樓裏頭的五星級飯店,讓飯店版圖更加擴大。

TVBS記者何宜信:「八五大樓有54個樓層呢,被海霸王標下之後,如今裏頭一間五星級飯店,也要跟著換人經營。」

除了砸下54.4億元標下八五大樓,日前還投資投資80億元,打造全台最大的複合型冷凍物流園區,也讓高雄看到發大財的一線曙光。

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更新時間:2019/03/14 21:19

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