板南線三月份調整班表,上班尖峰時間7到9點,往東方向的班距為幅縮短,增加更多班次運送旅客!實際從進出站人數來看,無論是西側的板橋,還是東側的信義、南港,旅客都有增加,其中南港在兩年內增加10萬人次。房仲認為,可能跟商辦的板塊移動有關。
市府站從去年的189萬,今年突破200萬人次,南港則是從51萬9成長到55萬6,跟兩年前相比更是增加10萬多人次。房仲分析原因之一,可能是商辦的板塊移動。
不動產企研室經理徐佳馨:「那像是南港、內湖一帶辦公的產品,它們其實第一個,租金部份事實上大概只有市區的一半,第二個來說的話,多數是新的產品。」
近幾年信義、南港增加不少商辦大樓,吸引指標企業進駐,房仲分析,企業帶來員工,而有住房需求又買不起台北市的房子,同一條板南線上的板橋、土城就受到青睞。
不動產企研室經理徐佳馨:「有一些員工它們如果是長期在這間公司深耕的考量之下,他們會沿著捷運線去購屋,像是板橋或是土城,房價比較低,他只需要用交通成本,去替代房價成本。」
同樣從出站資料來看,板橋跟新埔,今年一月和去年同期相較,旅客也成長5%左右,台北捷運則透露,主要是觀察到往東方向的旅運需求,像早上7點到8點,龍山寺往西門站就增加1000人次,因此縮短班距5-10秒,讓班次變多、運送更多旅客,往西方向的班次則沒有改變。
而上一次調整班表則是去年九月,近兩次都是開學期間,學生族群增加也是原因之一。
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