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恒大復牌!市值日蒸發7百億 大陸降稅救市

記者 萬敏婉 報導
發佈時間:2023/08/28 19:59
最後更新時間:2023/08/29 10:45

中國大陸連月來,經濟持續放緩與投資信心不振,北京當局祭出股票交易印花稅砍半,以及降低融資保證金比例等新規定,鼓吹民眾投入股票市場,以便「活躍資本市場、提振投資者信心」。此外,官方還為房地產企業的股市融資,開方便之門,同時致力落實「認房不認貸」的政策,想要拉抬換房的買氣。然而,身陷債務泥沼的房地產巨頭「中國恒大」周一在港股恢復交易,卻重跌8成,市值蒸發近7百億台幣,似乎彰顯民眾對房地產的信心,短期難見起色。

圖/達志影像美聯社

中國大陸近來國內經濟數據慘淡、房地產企業不斷爆雷,再加上地方債務沉痾難解,持續重創市場信心,造成深圳、上海與香港股市連環下跌,人民幣匯率持續走弱的「股匯雙殺」景象。

 

上海衛視主播:「財政部國稅總局昨天(8月27日)發布公告,為活躍資本市場,提振投資者信心,自今天(8月28日)開始,證券交易印花稅實施減半徵收。」

這是把稅率,從當前對賣方徵收的千分之1,砍到千分之0.5,調降後一年將讓出上千億人民幣稅收。在此同時,大陸證監會還在周末公布有利於融資進場的新措施。

第一財經主播:「證券交易所調降融資保證金比例,支持適度融資的需求。」
 

儘管融資買股的保證金比例從100%降到80%,要到9月8日收盤後才會正式實施,但市場對於降稅與放寬融資的利多消息,仍給出立即反應。

上海東方衛視:「在周末多重重大利好的刺激下,A股的三大股指,今天是集體大幅跳空高開,漲超5%。」

上海與深圳股市都止跌回升,香港股市也一度急升超過600點。

香港中大商學院亞太工商研究名譽教研學人 李兆波:「因為(大陸)內地股市比較多散戶,對於散戶來説他們短線炒買,減少交易經費、印花稅,有短期增加入市的意欲。」

但刺激效應似乎無法持久,上海、深圳與香港股市,周一收盤都只小漲了1%上下。

對比2000年以來北京當局推出過的4次印花稅下調,大陸股市都出現連續多日,累計漲幅達10%的慶祝行情;尤其2008年4月與9月兩次調降印花稅,上海股市更交出大漲9%的優異成績。

上海東方衛視主播:「調整後五個交易日的漲幅,高達20.99%。」
 

相隔15年再一次調降印花稅,股市漲幅卻只有1%,不可謂不慘淡。分析坦言,當前市場氣氛低迷,投資者入市意願低,只靠降低印花稅就想攪動活水,難有顯著成效。

香港證券商協會主席 陳柏楠:「整體的市況氣氛都是很薄弱。目前將印花稅減低是有好處的,但作用可能打折扣,但若同步除降(股票)印花稅外,減交易徵費及交易費,起碼下調一半,那會有顯著的(效果)。」

中信證券首席策略師 秦培景:「目前,美國、日本、德國等國,都已取消了股票市場的交易印花稅。目前國內印花稅相對而言還比較高,且在投資者的交易成本中,占比還比較大。」

大陸證監會雖然放寬融資保證金比例,要鼓勵投資人進場,但另一方面卻又收緊IPO節奏,對於企業試圖透過IPO取得更多市場資金,管制更嚴格。同時,對於股價跌破初始發行價格,也就是「破發」,或者股價跌破淨資產價格的「破淨」等經營表現不佳公司,股東或實際控制人更被禁止透過二級市場減持股份。但這些新的管制規定,當局刻意開了一道小門。

第一財經主播:「房地產上市公司再融資,不受破發、破淨和虧損的限制。」
 

為了讓債務纏身的房地產企業,在資金與融資議題上能稍微喘口氣,新規定刻意避開房企。

不僅如此,當局還積極落實「認房不認貸」新政策。這個政策是要求各地的銀行等金融機構,對於過去曾經有過房貸紀錄的房屋貸款申請人,只要他名下沒有房產,金融機構就要依照「首購」的貸款標準,以較優惠條件為申請者提供貸款,當局試圖藉此刺激換屋買氣。

上海易居研究院研究總監 嚴躍進:「政策應該是非常明顯,對於有些本來就要買房,但購房資金壓力比較大,他一下沒法、沒機會去買,他這個時候完全是借這個政策加快去買。我認為月度的一些交易數據、購房的一些情緒,肯定是朝著好的走,有一個進一步向好發展的趨勢。」

儘管當局推出各種房市利多,但對於身陷債務泥沼的房地產企業,例如中國恒大集團來說,失去的市場信心恐怕很難喚回。這從恒大股票在港股暫停交易17個月後,投資人紛紛選在恢復交易第一天就賣股套現,可見一斑。

TVB記者:「中國恒大復牌,開市股價跌幅八成六,其後跌幅收窄至七成八。」

恒大為了避免在香港股市「停止交易18個月就得下市」結局,也為了有更多籌碼與債權人討論債務重組,周一(8月28日)申請在港股恢復交易。但股價一開盤就暴跌,市值一天內蒸發171.65億港幣,大約699億台幣。

TVB主播:「內(地)房(地產)債務危機持續。地產代理中原地產稱,未收回的佣金金額巨大,無力為員工提前墊付。」

房市危機更持續蔓延到上下游產業。例如總部在香港的房屋仲介公司中原地產,就傳出遭中國房地產企業拖欠高達10億人民幣的仲介佣金,在公司宣告無法墊付下,大批中國房屋仲介員工與家庭的生計,勢必受到衝擊。

香港獨立股評人 熊麗萍:「但最重要的除了政策之外,內地即將公布多項經濟數據,PMI數據及人民幣的匯價走勢,這些相信會繼續影響大市。」

大陸官方最新數據,7月份規模以上工業企業營業收入,年減6.7%,1到7月規模以上工業企業實現利潤總額,比去年同期下降15.5%;雖然數字都不好看,但跌幅持續縮減,也希望這種衰退減緩的趨勢能夠繼續,避免中國經濟持續打噴嚏,讓全球經濟跟著感冒。

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#中國大陸#股市#印花稅#降稅#恒大#融資#房地產

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