藝人經投資房產轉而到日本，除了利菁，電台DJ阿娟在京都買了一棟老房子，砸了畢生的積蓄改建成民宿，她說不是為了理財，而是想要以後退休去日本有地方住，先當民宿，讓房子更有人氣。
阿娟開直播介紹房子內的結構和擺設，語氣聽起來興奮又開心！花了20年的積蓄買下一棟位在京都的房子，就像她的小孩一樣，要把房子改建成民宿。
藝人阿娟說，一開始的想法是朋友們都很喜歡去日本，所以想說如果去日本有一個自己的小窩，感覺應該滿好的，而且房子在接手前已經空了5年沒人住，所以已經是屋頂倒的倒、歪的歪，所以就有心理準備，一定要花錢整修。走溫馨精緻路線，3間房間整棟可以容納6到8個人，卻是花了阿娟和合夥人許多金錢與心血，原本只打算花1500萬日幣，但求好心切的她卻超出了好幾倍的預算。
把老舊的長廊改成公共空間，庭院的南洋鐵扇變成垂櫻和楓葉，充滿日本味道，搭配落地窗讓生活步調變得悠閒，有些傢俱是特別訂製，甚至連浴缸都是從台灣運過去。阿娟表示當時是一頭鑽進去，沒有顧慮到後果，現在有大概算過，房子即便20年都滿房的情況下，應該也不會賺錢。
而說到要去日本自助旅行，很多台灣人的第一選擇不再是飯店，看準民宿熱潮，利菁也在新宿附近買了2間小套房，出租當作民宿。在國外置產，改裝成民宿能賺點零用錢，退休以後出國也有自己的家可以住。
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