童星時期就出道唱歌、憑一首〈迺夜市〉紅遍大街小巷的43歲女星李愛綺（舊藝名李嘉），先前和美籍老公Duke一同經營健身房副業，然而去年（2021）卻因租金等問題和房東鬧翻，搬到新址重新營業仍不敵虧損關門，她將部分責任歸咎於前房東，結果前房東氣炸，怒向週刊控訴李愛綺惡意欠租265萬，根本假面藝人。對此，李愛綺也回應了。
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據《鏡週刊》報導，李愛綺夫妻經營的健身房原本位於北捷忠孝敦化站附近一棟5層樓的公寓，包括蔣友柏、蕭亞軒和曾國城等名人都曾租過，算是東區黃金店面。然而房東卻出面指控，蕭亞軒當年承租開設精品店，2017年底退租時，李愛綺就來租下，也簽訂了10年租約，每月租金50萬元。
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據房東陳先生說法，李愛綺要求前3個月裝潢期不收租，房東同意了，後來租了9個月，李愛綺又以「健身房會員數未達標」為由來協商，盼降租至每月40萬，並稱等14個月後會員數達600人，房租差額再分2年按月攤還，陳先生也勉為其難同意，但協議中載明若中途解約須補足租金差額。
想不到降租協議簽完不久，李又向房東拜託盼每月1日的繳租日能往後延2週，陳先生又同意了。前年（2020）慘遇疫情爆發，李愛綺提出再降租金，當下陳先生僅稱要先與妻子討論，怎料李愛綺3天後就找記者到健身房採訪，並稱已「央求房東降租」，希望對方給她喘息的空間，他痛批李愛綺將自己塑造成「冷血房東」形象，不僅被網友罵惡質，連朋友都打來問他為何不降租，最後他也心軟降租3成，為期3個月。
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去年（2021）1月，房東發現李愛綺沒繳房租也不接電話，數日後收到李愛綺的信，指她接到建管處公文稱有人檢舉該公寓及電梯無使用執照，5樓頂加不可營業要求限期改善，李稱若因法令問題無法繼續承租，不排除向房東索賠裝潢等費用。但陳先生認為雖然他是房屋所有權人，但承租者將房子拿去做何用途、申請哪些執照，以及消防安檢等是否合規定，都是李愛綺的責任，更爆料李將5樓當露天酒吧，入夜後音樂很大聲，鄰居反應卻未改善當然會去檢舉，「房東哪有包山包海的？」。
為此雙方後來見面商談，怎料李愛綺老公當場要求解約，還要房東賠500萬，最終協商破局。陳先生指控李愛綺說健身房生意不好要提前解約，只租到去年4月，結果去年5月又在北市市民大道4段重新開幕健身房，器材也早就搬到新址，他才發現李原本說要降租才願續租根本虛晃一招。事後他計算李愛綺欠的租金、降租差額和違約金合共265萬，已向法院聲請強制執行，但發現李名下只有一間夫妻共同持有的房子，且李持有的部分房貸額度已貸滿根本扣不到錢。房東最後只好放下身段，撤銷強制執行與對方協商，雙方協議欠款降為115萬，怎料去年11月支票因存款不足跳票，李愛綺又拒絕出面解決，房東忍無可忍訴諸媒體，直呼「我真的不想像乞丐一樣，一直去跟她要錢！」並稱李負債累累，臉書仍貼出度假、吃美食照，還和老公發便當給街友、淨攤，根本假面藝人，決定先針對60萬元跳票，向法院聲請支付命令，未來不排除再對李愛綺夫妻提出民事告訴討欠款。
對此，李愛綺透過經紀公司回應先前與房東協商多次，但未達成共識，目前已委由律師處理。
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