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好想要成交! 陸多地建案傳「負頭款」促銷

記者 莊志偉 / 攝影 張志旻 報導
發佈時間:2023/05/25 20:17
最後更新時間:2023/05/25 20:17

中國大陸房地產,市場疲軟,在重慶跟廣東等地,有許多業者為了衝成交量,不僅推出買房「零頭期款」,甚至還有「負頭期款」,房屋成交後,可以先拿到一筆錢做裝潢,但大陸官方警告,這樣的交易可能發生更多法律爭端。

圖/達志影像美聯社

 
大陸廣西,這位先生很不高興,因為建築公司答應他,買房子幾乎不用負擔頭期款,結果說話不算話。

大陸媒體新聞旁白:「當時置業顧問告訴他,樓盤(建案)有首付(頭期)款補貼活動,他只需要支付27萬多元的首付,等到銀行正式發放購房貸款後,他們將以返佣形式,返還給他24萬多元(人民幣)。」

大陸購房者:「月初他們就說月初(返還現金)就好了,然後月初沒返再找就說月底,已經累計三個月這樣子。」

 
您沒聽錯,不只買房「零頭款」,在重慶跟廣州等地,甚至還有「負頭款」的建案,就是建商超額貸款,讓你不但不用付頭期款,手上還可以多出一筆錢,來裝潢房子,為了成交,無所不用其極,說到底還是反映大陸的房地產,現在真的,不好賣。

香港TVB新聞旁白:「評級機構標普預測,內地整體房地產市場,未來一年將輕微下跌,報告估計今年一、二線城市的房地產銷售,將有約3%的溫和增長,三、四線則可能收縮約一成。」

不只是國際評級持悲觀態度,在杭州,科技大廠阿里巴巴宣布裁員,房價應聲受創,武漢也傳出房價告急,有分析認為,大陸雖然說疫後復甦,但民眾的購買力,還不夠。

易居研究院研究總監嚴躍進:「整個經濟的復甦,肯定還是需要一個過程,真正到房地產本身的消費,它有一定的壓力,畢竟買房相應的成本也比較高。」

慘澹經營之中,甚至以商業地產聞名全大陸的萬達集團,都被傳出,開價近700萬台幣,要賣掉旗下20座商業廣場,但目前為止,萬達否認這項消息。
 










 
#中國#房地產#市場#房地產銷售#萬達集團

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