大陸為了抑制房價飆漲，展開一系列的打樓措施，明令禁止富豪炒樓，手上有閒錢的大陸富豪，開始轉往海外投資置產，除了香港之外，日本房產成為大陸投資客最新的炒樓聖地，他們大舉買房買地，越貴越奢華越好，甚至在豪宅還沒蓋好，就先下訂單，北海道為了吸引陸客來投資，還推出「炒樓觀光團」。
日本的房地產，在雷曼兄弟事件後一蹶不振，卻是外資瘋狂搶進的最佳時機，特別是來自中國大陸的熱錢，買房產就跟買菜一樣簡單。
以北海道的度假勝地Niseko為例，這個去年12月落成的高級別墅大樓，最頂樓價值3億4000萬日幣的豪宅，能欣賞到羊蹄山美麗全景的寬闊客廳，三間臥房都附有露天溫泉。
NHK記者：「可以眺望羊蹄山風景的露天風呂，這裡的溫泉可是來自於溫泉源頭。」
豪宅還沒蓋好，已經被香港富豪訂下來，這種一般老百姓望塵莫及的住宅，卻以飛速一間間賣出。建築業者：「大部分購買的都是來自亞洲的客戶，六成來自香港，剩下的兩成則是新加坡跟馬來西亞。」
如果要更精準掌握這股熱錢，北海道自己直接推炒樓團，帶大家看的自然不是觀光景點，而是一間又一間的高級不動產。大陸投資客：「好漂亮啊，我想買！」
除了買來自己住，更有不少是準備要當投資用，像是這位來自北京的不動產公司女老闆，相當仔細的觀察，希望轉手時大賺一筆。房仲業者：「包含所有的家具在內，6980萬日幣。」大陸投資客：「是這樣啊。」房仲業者：「是的，土地當然也包含在裡面。」大陸投資客：「是喔，不貴啊。」
不過這位精明的女社長，卻嫌日本的豪宅蓋得不夠奢華。北京房地產公司社長李明：「這種房子只適合賣給身家1億5千萬日幣的人，對於那些資產超過15億日幣的人來說，根本連看都不看的，這房子太小又太簡單，感覺就像是玩具屋一樣。」
這股日本吹起的炒樓風，原因就是大陸立法限制在大陸本地炒樓，很多大陸投資客決定把手上的餘錢，拿到鄰近的日本投資。日本房地產業者：「比起日本的有錢人，(大陸富豪)資產可說是多了一個零。」
日本不動產專家相信，這波中國大陸「錢」進日本的熱潮，只是一個開端。
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