香港房價高得嚇人，為了買一個小窩，不少人必須省吃儉用揹房貸30年，根據最新數據，香港家庭負債之嚴重已經達到GDP的59%，這個比例不但超過1997年金融海嘯時的比例，也相當接近2002年的歷史最高點，現在有香港官員跳出來警告這個問題，因為一旦利率回升、房價下跌，到時房貸過高的人如果難以還債，可能掀起新一波金融風暴。
他叫鄺俊宇，香港最年輕的區議員，擠在這個頭都頂到天花板的蝸居5年了。香港區議員鄺俊宇：「這裡是我的房間。」
區議員月薪港幣2萬3，合台幣近9萬，但要在香港買房子還是很困難。鄺俊宇：「這裡是(新界)元朗區，是香港最邊緣的地區，但是這裡的樓價也是很高，我們可以說大約3百多萬(港幣)是買1個很小的單位，不是我們不努力，是我們很努力也追不上這個瘋狂的樓價。」
來看香港中文大學一份調查，像鄺俊宇這樣月入2萬港幣的家庭，想買1個市區房子，不吃不喝都得付10幾年，如果收入的33%付房貸得繳30年，房貸重到壓死人，香港家庭負債即將創下史上最高的紀錄。
香港金融管理局總裁陳德霖：「不是純粹狼來了，我們自己從歷史數據看到，家庭欠債不只是樓宇按揭(貸款)，私人貸款及消費信用卡貸款都是增長較快，現在整體負債比率升至59%。」
香港金管局總裁跳出來警告，實在因為香港家庭負債佔GDP的比例已經超越1997年金融風暴的48%，相當接近2002年60%的歷史新高，表示一旦利率回升、房價下跌，到時候香港人難以還債，可能掀起金融風暴。陳德霖：「香港實體經濟和市民收入是脫節，房地產市場過熱，仍然是香港金融穩定的最大風險。」
國際貨幣基金組織IMF也指出，高家庭負債率萬一碰上房市滑落，經濟衰退期會比低負債率時還要長，連過去公開說買房子能抗通膨的亞洲及香港首富李嘉誠，這幾年也改口了。
香港首富李嘉誠(2011.08)：「我不敢叫人買房子還是不買，但如果買房子是要自己住，而且每個月的借款是保守的話就不用擔心，但如果你借錢的百分比太高，而且每個月供樓有困難，那麼你就要小心。」
上次金融風暴，香港熬了好久才翻身，現在港府居安思危，急著檢視香港人負債太重的問題，就怕當年歷史再度重演。
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