很多國家辦完奧運後，都面臨負債命運，加拿大因為蒙特婁奧運，負債310億台幣，希臘舉辦2004雅典奧運，國家財政也陷入破產困境；有鑑於此，英國未雨綢繆，全力開發東倫敦，要把西倫敦的時尚精品區，轉移投資到倫敦東區，記者林佳璇和陳藝緯在倫敦的報導。
閃爍光芒，從百年樓牆中幻滅重生，這場4D聲光秀的背景，可是大有來頭。TVBS記者林佳璇：「我現在所在的位置是龐德街，全歐洲最貴的時尚精品地段，像這樣的一層樓，它的租金就超過台幣10億。」
做為金字塔頂端客人的購物聖地，想要在倫敦龐德街開店，沒有好幾億根本辦不到。龐德街發展協會發言人凱蒂：「以全球來說，龐德街是非常重要的，它本身就是一個品牌，這裡已經有300年的歷史。」
儘管租金高到不可思議，不過國際精品品牌，幾乎都在龐德街拿整棟樓當旗艦店，即使歐債危機當前，業績仍然看俏，因為背後還有倫敦奧運這塊人氣磁鐵。
TVBS記者林佳璇：「龐德街現在已經變成西倫敦的繁華代表，對於東倫敦來說，也即將出現迷你龐德街，要與之抗衡，而在東倫敦，英國政府也在薛迪奇區(Shorditch)這個地方，要打造「迷你龐德街」，與西倫敦來抗衡。」
彩色塗鴉、多元種族，東倫敦的街頭風格，怎麼看都和西倫敦龐德街沾不上邊，不過拜奧運熱潮之賜，年輕設計師集中在這裡，打造倫敦新時尚。英國設計師：「以時尚人來說，有機會秀出你的作品，能在東倫敦市場上銷售，真的很好。」
這種具有實驗性質的週末市集，正是英國政府針對東倫敦所推出的「便宜賣場」，像這樣一塊3秤大的攤位，在西倫敦租金一天就要95鎊，相當於台幣4千多元，但是在東倫敦幾乎半價。英國設計師：「我住在東倫敦的佩肯(Peckham)，那邊有很多非洲材質的布料，我覺得很棒，我賣的衣服都使用這款布。」
東倫敦物價便宜，對於年輕人來說，創業成本相對低廉，再加上奧運即將到來，英國政府已經下令要加派上萬名英國阿兵哥，來協助維持賽事期間的治安，也讓英國人對於東倫敦，更有信心。東倫敦藝術家珍妮：「當我還是個孩子，我不是很喜歡這個地方，這裡看來令人沮喪，也有點危險，現在，大家都想住這兒。」
東倫敦脫胎換骨，不少國際精品開始籌劃，要跟隨奧運的腳步，到這裡擴店，現在還有不少華人，看準奧運商機，熱衷在東倫敦的置產。倫敦華人居民傑克：「因為這一區，相對西邊來講，它的升值空間比較大，因為奧運會把這區，變得比較繁榮一點。」
從事金融業的傑克，每個月薪水的1/3，還要拿來繳房貸，但是這一項投資的附加價值，不只是財務上的獲利。英國投資分析顧問安雅嫻：「資本能夠進到英國，它(政府)也會有一些獎勵條例，比如說，你可以取得居民的身分，或著是取得永久居留。」
英國政府未雨綢繆，推出各種配套措施，要讓奧運帶動的投資熱潮，得以持續。珍妮：「當有錢人都搬來了，租金就會上漲，那小型店家就得走，大型連鎖店都會跑來，很不幸。」
以多元文化為骨幹的東倫敦，因為奧運成為投資新寵，但是原本的街頭個性，如何不被鈔票淹沒，將成為英國政府的新課題。
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