大陸政府去年下旬頒布重點城市的房屋「限購令」，同時也縮減貸款額度，希望藉此遏止炒樓，讓飆漲的房價降溫，法令一出，果然各地房市急速降溫，交易量縮減5成以上，所在多有，房市寒冬來襲，除了有業者大降價拋售，還有房仲業者稱不下去，倒閉跑路一走了。
上海這個新建案的售屋中心，被砸得有夠慘，玻璃全碎，家具解體東倒西歪，地上一片狼籍，連玻璃門窗也破了好幾個大洞。
保全：「他們情緒很激動，直接把售樓處也砸爛了。」記者：「你們沒有阻攔嗎？」保全：「攔不住，有100多人。」
原來這是已經付錢買房的屋主幹得好事，因為房市低迷，建商最近7折大降價，希望不要血本無歸，讓沒撿到便宜，買貴的屋主，才會氣得砸店，諸多怪象，都來自於大陸雷厲風行的打房政策。
大陸記者：「小張說2009年底景氣好的時候，1個人每個月的成交量有4到5萬，1個月的提成(分紅)就有5千左右，加上底薪，算下來每月工資都在7千。」
原本靠著賣屋分紅，晉升單身新貴，但小張今年整個夏天，等不到一樁生意上門，苦撐不下，只好辭職回老家。前房仲業員工小張：「(成交量)慢慢越來越淡了，客戶看得就更少了，因為市場一直都不是很好，沒賺到錢嘛，陸陸續續也走了很多人。」
自從大陸官方今年頒佈限購令，重點城市有房者只能再新購1房，同時也大幅限縮借貸額度，法令一出，1周內杭州房市慘跌破7成，成都、天津、北京交易量也都掉了5成以上，房市自此進入最冷寒冬。房仲業者：「這一波再也不是我們說的，小仲介等市場好就來開，而是更多可能選擇要做一個長線關門。」
只是打房政策，真的能有效打擊離譜房價，實現居者有其屋嗎？財經觀察家：「(打房)壯士斷腕的舉措是不得不搞。」記者：「您覺得房價會跌，大概的跌幅)，能給出我們一個數據嗎？」財經觀察家：「我預言明年年底之前，(北京市區)五環的房價跌50%。」
北京專家舉雙手支持，但也有財經教授悲觀看待。財經觀察家：「就不應該那麼打壓，應該是引導|，中國的房地產不可能崩盤，上海的房地產更不可能崩盤，如果要崩盤的話，那就是對中國老百姓，對上海老百姓，絕對不負責任，我看誰做這個決策，誰要受到歷史譴責。」
房市寒冬，是無殼蝸牛迎來春天，還是病急亂投醫，學者各有解讀，只是隨打房而來的市場蕭條，企業倒閉，恐怕是大陸當局，下一個要面對的燙手山芋。
◎翻攝自優酷網
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