pm2.5_icon
PM2.5值 9低
08/22
星期四
27°
31°
08/23
星期五
27°
31°
08/24
星期六
27°
30°
08/25
星期日
27°
30°
08/26
星期一
27°
30°
08/27
星期二
27°
30°
11號颱白鹿形成 將增強將襲台
>
下載TVBS APP

隨時掌握完整的時事新聞!

下載
  • 23
  • Oct
  • 2016

台韓房奴!江南富豪旁貧民窟 住進年輕人

2016/10/23 14:40
在台灣,在台北想有個自己的房子,得不吃不喝16年;即便韓國薪水是台灣2倍,但他們很多人也同樣當不起房奴!TVBS系列專題帶您一探韓國最貴地區「江南」富豪的鄰居,竟是一大片貧民窟,近年還住進買不起房的年輕人。你以為韓國房價高嗎?可悲的是台灣房價更高!

台灣、韓國都是一家四口,都住不起首都市中心,不過韓國文家住京畿道,34坪租金1萬8,台灣許家租在中和,15坪租金1萬7。

台灣租房爸爸許品宸:「我住客廳睡沙發床真的算還滿剛好的,未來買不買房目前還是個問號,對我來說台灣房價實在是太貴了。」

真的好想贏韓國,但贏的不是薪水,卻是令人窒息的高房價,這是印象中的韓國首爾,每年國民所得大贏台灣15萬,江南區每棟3千萬台幣起跳,不過隔著一條馬路,這也是江南。

TVBS資深記者林上筠:「隱藏在繁榮首爾地圖之外,是這一大片30公傾的貧民窟,這是韓國貧富差距最大的例證,這邊都是低小的矮房一個接一個,估計大概有2千多人都住在這邊,不只老年人,還有買不起房的年輕人。」

削肩貼腿褲,年輕女孩走在貧民窟裡顯得十分突兀,高物價、高房價、高租金,逼得自尊心很強的韓國人不得不然,殘破屋頂繞著紊亂的訊號電線,不遠處正是鄰居江南富豪住的奢華大廈,如同天與地,貧富一線間。

TVBS資深記者林上筠:「這邊一個個都是搭低小棚架搭成的房子,但是因為韓國冬天很冷,他們用棉被外面的毛毯在屋外希望禦寒,其實整個房子都是年久失修,外層都已經崩落,但還是有人住。」

很難想像台北市最精華的信義區,大安區仁愛路會出現一大片貧民聚落,我們來回探訪三次,終於說服牧師受訪,小小5坪房子住了3個人,即使住得拮据,他仍謹慎打理每套西裝,至少在外是光鮮得體的。

記者:「看到對面的高樓大廈感覺如何?」江南九龍村貧民區牧師:「唉…心很痛吧,但我不能拋棄我的教徒,這一路都忍過來了。」

因為傳教,住在江南九龍村幾十年,或許只有在這小小教堂在上帝面前,他們才是平等的,韓國高薪背後隱藏的不平等貧富差距,讓富者越富貧者越貧,搬來韓國30年的中國東北僑胞大嬸,帶我們低身鑽進他口中的家。裡頭掛滿衣服,小小空間得席地而睡,這家人住在地下半洞穴20年了,當初房子也是買的,沒有門的門牌懸掛的是經濟快速掘起的韓國,一直想抹去的部份。

黑暗中,唯有九龍村裡紅色十字架不離不棄,守護著這塊被政府遺棄的角落,韓國是高度極端的M型化社會,貧富差距遠比台灣大,近年還出現「88世代」悲歌,找不到正職工作,每個月賺台幣2萬6(韓幣88萬)的非正式員工,越來越多,無殼蝸牛只好另覓出路,

TVBS資深記者林上筠:「這裡是韓國考試院,原本考試院是要給學生念累就睡,所以隔成一間一間的小小K書房,裡頭不大,其實只有1.5坪。」

房間小到只走2到3步路就到底了,密密麻麻門後,藏著每個家庭無可奈合的心酸故事,金明善自己有房,被高貸款壓得只好租人自個搬來這。

首爾考試院住戶金明善:「比起家裡當然小,但是工作回來只睡覺,還有白天可以使用公共空間,所以沒關係,這考試院可以存到錢,要還房貸,我們國家的社會問題。」

才感慨完國家社會問題,房東在鏡頭後馬上提醒「不要說會讓國家丟臉的事」,韓國人自尊心強國家意識重,沒有人想把最窘迫的無奈攤在外媒鏡頭下;1.5坪月租就要台幣將近1萬,但免保證金已經是韓國最便宜租屋方式。

首爾考試院住戶朴成勛:「一點都不會不方便,剛剛好可以睡。」記者:「他的腳要塞進床下喔?」朴成勛:「腳剛剛好,其實可以這樣移動,也可以這樣移動。」

明明很擠,還是樂天以對,越來越多上班族選擇這小小難以轉身之所,考試院房東提供免費「省錢四寶」,無限量的泡菜、泡麵、小菜和雞蛋,能省則省。

到底韓國房價高到有多驚人?2016年首爾最新平均房價突破5億圓,約台幣1500多萬,每坪56萬,台北房價平均交易2千155萬,一坪58.43萬,首爾最貴江南區平均每坪95萬,而我們大安區新成屋開價132萬,一般行情85萬,明明台灣人薪水只有韓國的6成,荒謬高房價卻諷刺的贏了韓國。

188公分擠在小小沙發床,許先生月入10萬,一家4口還是得窩在15坪小空間,不願被房貸壓垮人生,先不買房,吃喝娛樂生活費佔了快一半,這一代當不起屋奴,只好被迫活在當下,

記者:「你現在怎佈置,都別人家的?」台灣租房媽媽吳宜珍:「對啊沒辦法,因為這是用租的,除非以後真的有自己的房子,我就可以想怎樣就怎樣佈置。」

台灣租房爸爸許品宸:「台灣這環境工作我覺得格外辛苦,工時可能比較長,事情比較多,在承受那麼多壓力之下,有時候會希望可以對自己好一點,就好像小確幸概念,可能假日吃頓一點去哪走走,或出國旅遊(先不買房)對。」

要住得起首都真的好難,在台北你得不吃不喝16年,才可能有自己的窩,雖然首爾房價所得比7.85,不過韓國統計廳扣掉高物價計算,想在韓國買房子得存27年,要住首爾圈則要整整43年,為抑制房價在韓國買房得一口氣拿出8成現金,打擊投資客一戶多屋,政府最高買第3戶可課6成重稅,韓國人多半以租代買,同樣一家四口文喬育是韓國公務員,剛搬離首爾,薪水台幣7萬7,養全家有點緊,不過韓國特有全稅制度,讓他租到不含公設,純34坪寬敞三大房,每個月租金付1萬8,在台北根本不可能。

全稅租房得先拿出房價7成保證金,以文家來說,要向銀行借3億韓幣,約930萬台幣給房東自行運用,每個月再還銀行台幣1萬8,雖然租期之間免交房租,但等於背的是另類沉重租金。

韓國租房爸爸文喬育:「不能放棄孩子們教育的部分,能省的都省了,薪水年資也都有稍微在漲,但比起物價漲得很少,到底能撐到什麼時候,很擔心但也一直很努力,不安是事實。」

是誰堆疊了如夢似幻的高房價,台灣房屋稅課稅價遠低於市價,地價稅房屋稅加起來只要房價的千分之4,在台灣,養台百萬車子要繳1萬7的稅,竟然比買2千萬房子繳的稅還要多,如果你擁有1千萬的房子,在台灣要繳稅4千元;不過如果在日本,同樣房子每年得付17萬稅,若在韓國得繳10萬到70萬的稅,他國重稅制度抑制了買房慾望,但薪水沒漲房子越賣越多,越貸越多高屋率越來越高,等到台灣超過負荷的海市蜃樓破滅了,巔峰房價卻早已回不去了,薪水只有韓國一半的台灣人,正在負擔比韓國還高不可思議的高房價。

更新時間:2016/10/23 21:17

你可能會喜歡

人氣點閱榜

notification icon
感謝您訂閱TVBS,跟上最HOT話題,掌握新聞脈動!