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上海打房宣布最新政策包括多種限購限貸措施，被稱為史上最嚴打房政策「滬九條」，宣布之後包括深圳、南京、武漢等城市也立即跟進，為抑制房價大陸連續推出打房措施，包括2010新國十條之後還有國五條、新國五條等政策，限制民眾最多購買2套房也不准外地人買房，首購頭期款自備30％以上，但因經濟疲軟2014年限購令開始鬆綁。今年春節過後去庫存加上降稅降息吸買氣引發民眾搶購一線城市房市，就在上周5上海發布「滬九條」，非上海市戶籍居民家庭購房提高繳納個稅或社保年限，意味明令為家庭未婚者不得置產，另外實行差別房貸大幅提升2套房頭期款比例，一般住房頭期款至少50％，「非普通自住房」像是較大坪數的房子比率則被提高到70％。
房仲外面一樣貼滿了廣告，但裡頭可冷清多了。
上海市民：「本來打算賣的，可能就先不賣了然後就租出去，不排除有可能漲(租金)的可能。」
不買不賣了，但前陣子的上海可不是這樣的光景。
上海房地產交易中心保全：「把資料都拿在手上不要放在包裡拿出來，小心證件掉了喔。」
不過就是一個月前，房地產交易中心天天大排長龍，天都還沒亮就有人先來佔位，這是大陸中央宣布房地產去庫存政策後的場景，結果真正急需去庫存的2－3線城市還沒反應，原本房價就已經居高不下的一線大城立馬上演瘋狂的房市。於是就在25日上海市政府以迅雷不及掩耳的速度，公布房地產9項新措施被稱為「滬九條」。
大陸央視新聞：「從嚴執行限購政策，非上海戶籍居民家庭購房，繳納個人所得稅或社保年限從2年以上調整為滿5年及以上。」
也就是單身的非上海市民不得買房，結婚的夫妻一方也必須連繳5年社保才能買房。
大陸央視新聞：「實行差別化住房信貸政策，再次申請商業貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%，購買非普通自住房的首付款比例不低於70%。」
等於想買第2套房的頭期款至少得自備50％以上，除了要打擊投機客炒房，更是要遏止去庫存政策後出現的各種房市亂象。
上海房地產開發商人員：「你現在有錢來繳65萬才能選房子，這是首要條件你能接受這個電商費，先付65萬你才能選房。」
上海購房民眾：「如果你買146平方米的話總價是496萬，這個是有合法手續開發票給你就是購房款，那麼這個65萬算什麼意思，我們當時問他他也說不清楚。」
買房得先繳65萬人民幣相當300多萬台幣，這不是頭期款不能抵房價更不會寫在合約上，根本是變相亂漲價。
上海房地產開發商人員：「現在你們如果看二手房就知道，比如說很多二手房跳價的呀。」
就在大陸中央宣布去庫存，過年後僅僅一個禮拜北上廣深4大城成交量比前一個月上漲1800%到近4200%。另外像是瀋陽還實施大學生零首付，但政策草率上路結果就是才公布8小時就收回，去庫存後的亂無章法，被認為是上海滬九條迅速實施的原因。
大陸房地產評論員：「他這個政策是即刻執行的也就是今天宣布，今天就執行了這個政策以前從來沒有過，它(以前政策)有一個緩衝期的，中長期來看，我覺得這個新證出來以後它抑制了需求，特別是打擊投資投機的人，這對整個市場交易量來說它會明顯得到控制。」
而民眾也都在觀望這波史上最嚴限購令房價跌不跌。
上海房仲：「是漲是跌現在很多人還是看不明白，所以還是想再等等。」
大陸經濟下行壓力大，政府想要去庫存拉動內需，卻碰上與一線城市房價瘋漲的拔河又得再祭出新一波限購令，在在都反映了大陸經濟要軟著陸操作不易。
