如果問,中國大陸誰最會炒樓?得到的答案一定是「溫州人」,不過最近大陸房地產業卻盛傳,溫州的房市即將崩盤,大陸媒體前往溫州後發現,原本位於鬧區的一條街道,竟然有2/3的房仲關門大吉,而有些新房子從3月到現在,儘管降價達到1成,還是乏人問津,大陸持續半年多的打房,在這裡似乎看到成效。
排隊買房子,排到吵架動粗,這樣的火爆場景,今年年初還在大陸上演,不過如今,大陸最會炒樓的浙江溫州,卻是這幅景象;鬧區一整條街的房屋仲介,竟然有2/3、近200家全部關門大吉,大陸房地產業盛傳,溫州房市已經面臨崩盤。
溫州房產業者趙薇薇:「到了3月份以後,整個生意都不好,可以說是『零成交』,後來到了7月份,有一點點好起來,8月份問的人比較多。」
這塊紅色板子,上面寫的全是降價求售的訊息,降幅都在10%左右,不過有些房子,換算成台灣算法,一坪一口氣就降了7萬5台幣左右,但竟然還是乏人問津;大陸記者走訪溫州之後估算,目前溫州有10多棟大樓,共好幾千套的房子等待買主,再加上投資客因為銀行緊縮放貸,急著拋售手中的燙手山芋,已經浮現房市的泡沫危機。
大陸央視新聞片段:「銀行對房產市場,調控力度加大,加劇了當前拋售的局面。」
實際上,溫州只是大陸房市的縮影,大陸連續打房,陸續祭出所謂的「國八條」、「國十條」,7月又推出「新國五條」,打得投資客四處逃竄,不少房產業者認為,大陸樓市的黃金時代已經過去,過去閉著眼睛買房子就能賺的買樓熱潮,也已經一去不復返。
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