談到大陸的新創,常常先想到北京的中關村,但現在大陸內陸的交通樞紐湖北武漢也有一個「光谷」,為了增加城市競爭力、留住人才,官方祭出配套鼓勵創業,像是在孵化器租辦公室,費用只要行情價的一半,而留住人才連帶增加住的需求,帶動房地產拉動內需。
車水馬龍、人潮川流,到處都是興建中的高樓,武漢不止蓋房子還造城市,80、90後在這裡創業,熱絡中偶爾還有一些火藥味。
ONETOUCH創始人張嶼璠:「點了創建以後,還要我繼續看模板,我剛已經看了一次模板,我過來又要看模板,我點創建相對於我要開始寫,我心裡就是這個順序。」
26歲的張嶼璠是團隊創始人兼CEO,年紀雖然輕,卻已經不是創業新手,在新加坡留學時自己創業賺學費,畢業後回大陸創業,不去北、上、廣、深這些大城市,而是到了武漢老家。
TVBS記者黃荷婷:「在武漢像這樣的眾創空間至少超過500個,他們提供了創業團隊,一個辦公的環境,而且水電、網路通包,每個月按人頭計價,一個人大約是2000元台幣,但同樣條件在外面租辦公室,費用至少要2倍以上。」
為了吸引像張嶼璠這樣的海歸派,在學生畢業5年內,官方還會返還租金,在武漢大學畢業生平均薪資約台幣1萬5千元,年輕一代與其領固定薪水,選擇自己創業打拚,加上官方出招留人逐漸收到成效,反觀台灣,薪資低調整幅度小,一直被認為是人才外流的原因,跨國人力資源公司調查,今年度台灣企業為員工調薪幅度為3%,雖然高於香港、新加坡,但比起大陸的6.2%還是有不小的落差,要留住人才當然得先解決住的問題。
斯米克美加集團總裁蕭永瑞:「最早期的時候,那個時候是2004年,那時候我們1平米才賣1千多元(人民幣),現在我們一平米要賣差不多6千(人民幣)的均價,所以這個變化是超乎我們的想像。」
留住人才帶動房市需求,就發展中的武漢來說,經濟活力無疑是拉動房價推力。
Blueseeds天然初萃精油