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陸客財力雄厚、打敗加拿大人,成為美國住宅最大宗的海外買家!根據美國全國地產經濟商會統計,去年4月到今年第一季,陸客砸了286億美元、約台幣8580億在美國買房,大部分是為了子女教育置產、也有買家十分低調、透過代理人買房,大陸媒體就直言,其中不乏是大陸外逃的經濟犯、貪官,因為拿「現金買房」,查核相對寬鬆,置產過後,再全家移民。
帝國大廈璀璨夜景,高樓林立氣派非凡,美國曼哈頓精華區是陸客買房投資熱門標地之一。房地產業者金小姐:「他們(陸客)特別喜歡在精華地段第五大道上,東區以及中城。」
不只地段好,動輒上億台幣的豪宅,陸客買起來絕不手軟,陸客掃房的足跡不只在紐約,洛杉磯、西雅圖也不缺席。
陸客vs.房仲業者:「你好你好!」
房產業者Tere Foster:「他們身上會帶很多現金,這地區的房價也上漲,大約有20%的交易數都是來自亞太地區。」
房仲開始學中文,西雅圖房價開始漲,美國全國地產經濟商會從去年第一季到今年3月為止,美國住宅買家陸客佔了16%,把加拿大人比了下去,成為最大的海外投資買家。陸客花得也多,平均每棟房子花費約83萬美金,也是加拿大人2倍。
大陸新聞主播:「(2014-2015)在美國買房花了220億美元,相當於1300多億人民幣,那美國成為中國人投資移民首選。」
陸客為什麼選擇美國?當地房仲業者表示,相對於北京上海,美國城市郊區房價相對便宜,很多大陸父母是為便於子女讀書而置產。但另外一方面,也有業者透露,「現金買房」在美國沒有限制,甚至連買家證件都不需要,所以成為貪官置產的絕佳管道。根據大陸公安合作部去年調查,大陸150名經濟犯潛逃美國,很大部分都是貪官捲款置產再逃亡。
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