▲(圖:達志影像/美聯社)
美國和古巴的關係破冰,讓不少投資客已經磨刀霍霍,準備前進中南美市場,不過作為前進中南美的跳板,美國的邁阿密現在成了投資熱點。原來邁阿密除了轉機前往中南美方便,佔了地利優勢,低關稅的投資優惠,更吸引大量資金湧入。現在邁阿密出現了超高級大樓的建築熱潮,連保時捷旗下的設計團隊,都來到這裡蓋大樓。
美國佛羅里達州的邁阿密,溫暖的氣候、宜人的海灘,邁阿密現在可是美國的投資熱點。日本記者:「我們來到邁阿密海灘的上空,請大家看看這裡,沿著海岸線,架起了不少起重機,這又是一波高級大樓的建設熱潮。」
連保時捷都選中邁阿密,興建超高級住宅,號稱可以把住戶的保時捷,用電梯直接運上樓。最高層一戶售價10億新台幣,早早銷售一空,英國建築師哈蒂的作品,也即將在邁阿密落地。這棟高級大樓,標榜用直昇機通勤,每戶售價1.6億新台幣起。樓還在打地基,富豪們卻已經忍不住,先來看好場地。
房地產買家:「這樣夠了嗎?對我來說可能太小,對她來說應該夠用了,不過沒有我的空間,和紐約或舊金山比起來,邁阿密算便宜的,氣候很好、景氣也在復甦,我確信現在是投資的時機。」
邁阿密的房價,在08年的雷曼兄弟危機中墜入谷底,只是這幾年已經看得出反彈力道,而且專家說,短期內很難吹破景氣泡泡。房地產業務:「想投資邁阿密,沒有比現在更適合的時機。」
市場分析師:「邁阿密的房地產,我認為不太可能再次泡沫化,和過去最高水準相比,只恢復到7成左右,(房價)還有上漲的空間。」
邁阿密的投資熱,不只出現在房地產。超跑業務:「過去一年我們賣了38輛麥拉崙,超過3000萬的車款,也賣了10輛,這真是個好年。」
從一輛3千萬台幣的麥拉崙跑車,到千萬起跳的豪華遊艇。遊艇業務:「400萬到550萬之間的遊艇最熱門,景氣太好了捨得用錢的人也多了。」
遊艇買家:「我想買遊艇,景氣變好了,花錢的手不能軟啊!」
富豪花錢真的沒在手軟,邁阿密會吸引這麼多投資客,一方面是因為免繳所得稅,二方面是地利之便。投資客:「中南美的市場很大,所以這裡佔有地利之便。」
站穩邁阿密,放眼中南美市場,美國和古巴的關係破冰,也讓邁阿密的投資熱繼續加溫。