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【FOCUS新聞】北京「地下工程」搶手 私挖地下隔間多


發佈時間:2015/02/10 00:31
最後更新時間:2016/07/04 11:11



大陸北京十剎海附近一間四合院,最近成了地標,因為身為人大代表的屋主,偷挖深達6層的地下室,導致附近5棟民房倒塌,也讓北京多年來的"地下"經濟曝光,多挖一層租金多賺一倍,尤其在寸土寸金的北京,就有人這樣形容,利大堪比挖金礦


北京這廂樓垮,那廂挖地下六層是禍首,轟然巨響眼前樓房瞬間化為亂瓦一地,就算沒垮的也成了危樓,根本沒法住人。

受災戶:「這個、這邊整個都往那邊斜了,妳看看,這上面全裂了,我就希望他能盡快解決這個事情,讓我們老百姓能夠過個安逸的年。」

年關將近,有的住旅館有的借住親戚那,怎能不滿臉愁容。

受災戶:「那家人房沒倒,在裡頭根本做不了飯睡不了覺。」

大媽氣壞了,碰上惡鄰居不僅偷挖地下室,還挖了18公尺6層樓深,結果破壞地基自個兒的房子倒了算了,猛挖地下使用面積,地基鬆垮五戶全塌,害的附近5戶27口跟著倒楣,尤其業主竟還是個人大代表,成了頭條新聞,這一曝光,北京四合院變相擴大,多B1租金抬一倍,也讓北京多年來的四合院「地下」經濟攤在陽光下。

房仲:「這個四合院多大面積?地上地下3百多平米,地上180平米,地下也接近170到180平米了。」

多了個地下室,租金馬上翻一倍,來看屋的是餐廳老闆毫不猶豫,隨即下訂。

租戶:「有誠意就早點來,前兩天看上的看上我就下訂了。」

北京「地下工程」搶手,私挖地下隔間多,北京胡同四合院本來就搶手,對屋主來說增加面積就等於增值,甚至成為租售賣點連帶使得裝修公司也發達,只要強調有做地下室工程case接到手軟。

裝修公司人員:「我們做了好多了挖地下室,成了好多家,大概2到3米一層吧,還能再深嗎?我們最多挖兩層,往下再挖風險係數太高了,兩層多少錢?接近6千元人民幣一平方米吧。」

挖地面下使用空間,多1/3坪多台幣60萬元,工程費不便宜,但不過就是挖地後價值的零頭而已,以這次倒塌的四合院為例,鄰近歷史風景區十剎海,多一平方公尺多人民幣12萬,按照原來規劃的地下面積,人大代表私挖地下6層圖增值NT5千萬元,等於增值千萬人民幣,超過5千萬台幣,利慾薰心不惜違法,捅出大簍子。

裝修公司人員:「最近不好操作了,現在查的比較緊,你若沒有一定的關係或者周邊有鄰居影響,我建議你不要再挖了,因為現在管太嚴了。」

抓北京「地底下房產」出動雷達探測,當地警方還出動雷達探測器,利用探測器產生的波段數據,判斷地下空洞程度發現偷挖,限時3天回填。

遭罰業主委託人:「要求我們停工,發現有地下室,上禮拜我們去把這手續做了,定到這週來回填。」

地上違建千萬平方米,地下還挖北京難,根據統計北京2014年拆違建1531萬平方公尺,今年預計再拆1500萬,過去是往天上蓋現在還往地下鑽,有人形容在寸土寸金的皇城根兒,偷挖地下室獲利堪比挖金礦,看不見的「地下」經濟,比空中樓閣更難掃蕩絕跡。







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#地下室#北京#工程

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