日本新地標虎之門Hills落成，為了2020年東京奧運，也為東京都市更新計畫開始新起點。虎之門是東京傳統區域，地名從皇居的城門而來，旁邊就是美國大使館，附近的銀座大樓也有高度限制，傳統百貨公司總部聚集，現在虎之門之丘地下的環狀二號線，新橋到虎之門段正式開通，未來還要連接到奧運主場館國立競技場周邊，再延伸到選手村。虎之門之丘啟用，建商10年內將投入1兆日圓，帶動周邊的開發計畫，這也是日本第一棟與道路共構的超高大樓，藉由虎之門之丘，將這區域重新開發為國際新都心，進而促進東京都市更新，這棟52層樓、247公尺的複合式大樓是東京第2高樓，內部設計充滿和風文化，白色吉祥物和哆啦A夢極為相似，來自百年後，象徵開拓未來的東京。
導遊：「我想跟大家介紹，目前東京都心最新的大樓，叫做虎之門之丘。」
高247公尺，地上52層的虎之門之丘，6月11日開幕，是東京第2高商用大樓，內含餐廳、旅館、國際會議廳和辦公樓面，還有月租最高292萬日圓的超高級公寓，以及堪稱離東京天空最近的教堂。NHK記者佐佐木彩：「這裡是51樓，啊，東京鐵塔就在眼前。」
緊鄰東京鐵塔、皇居，和日本中央政府的核心位置，虎之門之丘是日本第一棟與道路共構的高層大樓，位於建築正下方的環狀二號線，別名麥克阿瑟大道，未來將連結東京奧運選手村、主場館和東京灣地區，讓虎之門成為名符其實的2020奧運門戶。
虎之門之丘的吉祥物Toranomon，由哆啦A夢製作公司操刀，是來自未來100年的貓型商用機器人，建商森大廈集團，挾著成功炒作六本木之丘的經驗，期盼虎之門之丘能帶動區域更新，未來10年還將投入1兆日圓，對周邊進行再開發。
NHK記者佐佐木彩：「這邊給人的印象，高樓並不多。」虎之門之丘開發準備課長長尾大介：「是的，那是1960年代的大樓，建齡大概有50年左右。」
1960年代開始發展成長，虎之門早期是頗具代表性的東京辦公區，但近年來隨著附近的丸之內、汐留不斷蓋起超高大樓，商業地位逐漸被取代，留下的多是屋齡4、50年以上，天花板都被嫌低的老式建築，但隨著日本搶下奧運主辦權，虎之門區域改造被視為是東京都心再開發的象徵。
堪稱日本政治家與藝人御用的虎之門醫院，將在2020年以前完成改建，做為奧運選手的治療中心，歐巴馬4月訪日的下榻旅館，有日本御三家稱號的大倉飯店，宣布砸1千億日圓整修，預計2019年完工，以應付奧運觀光潮。
森大樓上席主事岩原佳乃子：「透過虎之門之丘改造，規畫了周圍幾個計畫，希望能一口氣進行，這是目前的規畫。」
總建設費達2340億日圓的虎之門都更計畫，本來遭當地住戶強烈反對，例如這間百年和果子老舖，當初因為店址橫跨在建設計畫的麥克阿瑟大道上，被迫搬遷。和果子老舖第3代傳人渡邊仁久：「這裡是(忠臣藏)的淺野內匠頭，切腹了結生命的地方。」
老舖的招牌點心「切腹最中」，就連結了當地歷史，正因為擔心這些文化資產會跟著被都更掉，老住戶才對開發案很反彈，而東京有些地方也證明，區域再造不一定要蓋高樓，街道保有歷史感的銀座，被日本人視為散步天堂。
但10年前建商企圖在當地推動超高樓開發計畫，讓老銀座人起了危機感，訂出所謂的銀座法則，規定銀座通沿路建物不得超過56公尺，以維護街道風貌。銀座通連合會副理事長岡本圭祐：「有大型百貨公司，還有超級名牌店，也有小規模的專門店，在各種東西混雜當中，發掘自己喜歡的銀座，才是利用銀座最棒的方式。」
至於集結多家百貨老店的日本橋，延續江戶時代商家林立的風貌，把柴魚批發商等傳統老舖，移進和風裝潢的商場裡，營造獨特的日式逛街氣氛。柴魚老舖第13代傳人高津克彥：「日本橋在周間有好幾萬上班族，但一到了六日，人就變少了，希望藉由創新，同時發揚傳統。」
而現代感十足的虎之門之丘，能為區域再造創出什麼新風貌，留住什麼老文化，還等待時間檢驗。
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