大家最近關心的話題,大概就是年終獎金了,大陸山東出現一名超級女房仲,因為銷量驚人,拿下年度冠軍5百萬人民幣的年終獎金,約合台幣2千5百萬元,反觀台灣房仲市場,雖然2013年總成交量有成長,達到約35萬件,但超級業務能夠入袋的整年獎金,大約是1千3百萬元左右,想要成為2千萬以上年終的超級業務,恐怕還得要擴大市場和景氣加持。
大陸媒體:「成為綠城集團2013年度,當仁不讓的銷冠,退稅後獎金5百萬(人民幣)。」
她叫做徐明,大陸山東一名女房仲,很拚,一年內就賣了100戶,成交額高達19.95億元,稅後年終獎金,近2500萬台幣,被封為是售樓女王,除了努力,大陸房地產2013買氣強勁也帶來高年終,而台灣房仲業也有成長。
房仲業者陳泰源:「這房子權狀62坪,使用空間大概是40坪左右。」
72年次的陳泰源,入行兩年半,靠著勤快肯拚,2013成交1.87億元,入袋獎金就有200多萬。
陳泰源:「我2013也比2012年,好了一倍以上,最主要是成交件數,多了一倍以上,也因為整體房價,也漲得很兇。」
比較幾家房仲的Top sales,台灣房屋個人成交量3億元約可以拿到500萬獎金,中信房屋成交總價4億,約有1000萬獎金入袋,還有加盟業者業務抽成高,成交3億多元就能拿到1300萬獎金。
陳泰源:「我們房仲業者是完全靠,單筆單筆業績的獎金,所以並沒有所謂的年終獎金,那我們其實是一整年,整筆這樣累積下來,然後賺到的獎金,那個就等於算是年終了。」
事實上,從房仲成交總量來看,2012年全台交易32萬9741件,2013年總成交約35萬件,雖然規模比不上,對岸市場,仍算穩步成長,想要成為年終2千萬以上的超級房仲,除了努力還得靠景氣加持。
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