南非第一大城「約翰尼斯堡」，是非洲最富裕的城市，但是外國遊客通常會避開市中心，因為約翰尼斯堡的市中心治安敗壞，可以說是南非的「蝙蝠俠高譚市」，約翰尼斯堡的市長今年6月，宣布高達100億美金的建設計畫，誓言要成為「非洲的紐約」，而當地房地產商早已摩拳擦掌，他們買下許多破舊陳腐的建築，包括儼然是最近40年南非簡史的地標「龐帝市公寓」，進行改造，搶攻南非房市復甦的先機。
圓柱建築內部的中空設計，光線得以穿透灑進，這棟瀰漫著迷幻氛圍的大樓，名叫「龐帝市公寓」，矗立於南非「約翰尼斯堡」北邊的希爾布羅區，一個在1970年代，種族隔離政策期間，當地最高檔的白人社區。
前南非業餘拳擊手：「當我剛來西爾布羅區時，只看得到白人，沒看見黑人，只有一些年紀稍長的黑人婦女，她們都在白人家幫傭。」
信奉「種族隔離政策」者：「白人才能進泳池，不應該讓黑人進泳池，黑人根本不能進來希斯布羅區。」
當1991年種族隔離政策廢除，黑人終於得以自由進出希爾布羅區，只是社會不公與種族歧視並未就此終結。南非財經記者麥爾康姆瑞斯：「那時約翰尼斯堡上演『出逃記』，市中心，包括希爾布羅區，這些非常時髦的住宅區，白人一轉眼幾乎全搬走，黑人入住。」
種族隔離的代表性建築「龐帝市公寓」，住戶也跟著大換血，成了毒販、娼館聚集的邪惡象徵，而中間挖空增加光線的巧思，則淪為另一種省事的捷徑。南非財經記者麥爾康姆瑞斯：「圾垃堆疊了3層樓高，房價因此暴跌。」
垃圾最高峰堆疊了5層樓高，居民打開窗戶，就把圾垃往下丟。南非房地產商愛德華寇特羅：「我們清掉的東西，哈哈，真是五花八門，馬桶就這樣從天而降，還有冰箱，非常大的冰箱。」
整棟大樓更一度變成危樓。住戶卡尼桑尼：「比方說窗戶好了，我記得是2月(2010年)，有個7歲的小孩在和朋友聊天，他就這樣靠在窗戶上，邊聊天、邊用背拍打窗戶，窗戶螺絲脫落，掉下去，小孩子也跟著掉下去。」
幸虧在2001年，一間大型房地產商買下了「龐帝市公寓」，並且展開長期的重建抗爭，光是清掉5層樓高的垃圾就是大工程，住宅樓層的整修工程終於在2個月前結束，她第一次被裝設了門禁設備，要保護住戶的安全。住戶：「我現在不鎖門了，因為很安全，自從裝了門禁設備，就沒看過警察上門了。」
約翰尼斯堡衰敗的象徵浴火重生，最高樓層變身成全新裝潢的出租公寓。南非房地產商愛德華寇特羅：「我們現在有500間公寓，所有單位都已出租，許多人排隊等著入住，有人搬走，同一天就有人搬進來。」
房地產商進行市中心的老屋翻新，也是看好約翰尼斯堡房市，近年表現比紐約和倫敦還要優異，除了興衰起伏如同一部近40年南非簡史的「龐帝市公寓」，在東約翰尼斯堡的馬波能區也在進行一場革新。南非房地產商強納森李柏曼：「選擇這個區域是有其道理的，它靠近高速公路，距離機場也很近，所以交通便利。」
房地產商5年前買下「馬波能區」35棟老房子，目前已整建完成10棟，有新潮的商店、餐廳與複合式住宅，希望能將老是與犯罪畫上等號的約翰尼斯堡，徹底改造翻身。
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