FOCUS全球新聞／恒大案許家印白髮出庭．獲刑無期　百萬戶爛尾樓屋主吞苦果

5年前暴雷並成為中國房地產市場衰退起點的中國恒大集團，集團創辦人許家印週四(8月20日)遭深圳法院以財務造假、非法吸收存款、集資詐騙等多項罪名，判處無期徒刑並沒收財產。恒大集團與恒大地產也被重罰158.2億元人民幣。許家印的兩名兒子與恒大50多名高階管理人員也都被判處22個月到18年不等刑期。至於許家印的妻子，則在2023年許家印被捕之前就已離婚並帶著3名子女定居英國。而恒大所積欠的2.4兆元人民幣債務，以及上百萬戶爛尾樓，在這場判決後，恐怕只能就此蓋棺結案。

恒大集團創辦人 許家印(2018.09)：「我和恒大的一切都是黨給的，國家給的，社會給的。」

曾以近3千億人民幣身家，登上中國胡潤榜首富地位的前房地產大亨許家印，周四(8月20日)在深圳法院一審宣判下，正式成為階下囚。

央視主播：「對許家印數罪併罰，判處無期徒刑，剝奪政治權利終身，並處沒收個人全部財產，對違法所得繼續追繳。」

從官媒發布的兩張庭審照片可以看到，67歲的許家印滿頭白髮，連眉毛都變成白色，(10)對比他在2023年9月被捕之前曾經留下的畫面，不到3年時間外貌老了超過十歲。

法院判決指，許家印與他所創辦的恒大集團與恒大地產等企業，從2016至2021年間，以大規模財務造假等手段，虛增資產、隱瞞負債，還非法吸收民眾的存款、集資詐騙。甚至以行賄方式，從金融機構違法套取信貸和保險資金。涉及罪名近十項，因此除了許家印判無期徒刑外，他的兩個兒子與恒大集團高階管理人員共56人，也都被判處22個月到18年不等刑期。但官方並沒有詳細說明，所有被告的身分與各自處刑。

央視主播：「對恒大集團數罪併罰，判處罰金人民幣88.2億元，對恒大地產判處罰金人民幣70億元。」

至於已經被香港和深圳法院頒令清盤的恒大集團與恒大地產，則得承擔共計158.2億元人民幣，約合台幣748.2億元的巨額罰款。但兩家公司破產清算後，能否有足夠資產繳交罰款，仍屬未知。而公司的海外資產在追討清算上，更是耗時。

中國大陸律師 李能賢：「恒大集團本身在境外的資產，可能形式是比較複雜，可能它也不是放在同一個國家或者是同一個地區，而且它財產的形式有多種多樣，可能時間要以年為單位去解決。」

但更重要的是，恒大所積欠2.4兆人民幣巨額債務的債主，以及全中國約160萬戶恒大爛尾樓受害者，除了看著許家印把牢底坐穿外，遭遇的財物損失恐怕都難以追討。

CNA主播：「恒大5年前的崩盤，成為中國房地產業危機持續惡化的縮影。不過，許家印的命運，恐怕難以為恒大在國內外的債權人，帶來多少安慰。」

1996年由草根出身許家印一手創辦的恒大集團，曾靠著信用擴張的高槓桿、高周轉模式飛速發展，投資遍及地產、足球、汽車、文旅等，還一度擠身《財富》(Fortune)的全球500強企業。但在官方2020年推出「三條紅線」政策，限制房地產開發商過度借貸後，恒大2021年開始爆雷。

恒大投資人(2021.09)：「還錢！還錢！還錢！」

不僅無法償付旗下金融商品，更頻繁出現債務違約，建案陸續停工。到2023年終因資不抵債，股票在港交所停牌，許家印也遭官方逮捕，從此消失在公眾視線。

至於恒大在中國大陸280多個城市所留下的上千個爛尾樓建案，儘管在官方推動的「保交樓」政策下，部分爛尾樓號稱完工交付。

恒大長春爛尾樓屋主vs英國天空新聞記者(2024)：「有電嗎？沒有。」

但屋主看到的房子，卻是水電瓦斯不通，連窗戶都沒裝上的半成品。

恒大長春爛尾樓屋主(2024)：「是的，這很不實際。我很擔心。擔心生活壓力，也擔心這間公寓。這裡根本沒辦法住人。我覺得自己被騙了。我們拿出所有積蓄從恒大買了這棟房子，結果所有的承諾都落空了。」

許家印與恒大集團的30年起落，也反映了中國房地產市場的快速暴起與泡沫消退。而從中國當前的房市表現來看，許家印的倒下，並不代表中國房地產市場風險周期結束，有望迎來谷底反彈，反而是判決中強調，「退賠損失」優先於罰金與沒收財產執行，彰顯官方準備蓋棺結案。

恒大集團創辦人 許家印(2010)：「我個人的財務狀況是健康的，還有很多不便透露的東西，但我老婆會提醒我的，說我亂說話把家底都說出去不好。」

而外傳許家印在被捕前，與妻子丁玉梅「技術性」離婚，以便把數百億個人資產調出境外。相關資產雖然在法律上有權追討，但實際能拿回多少？又有多少能真正彌補受害者損失，恐怕沒有樂觀答案。