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〈獨家〉人民幣破8 台商買樓3年賺百萬

記者 周守真 / 攝影 謝賢熺 北京 報導
發佈時間:2006/05/16 18:41
最後更新時間:2016/05/16 07:06

人民幣兌換美元匯率,突破8的心理關卡,雖然在大陸置產的成本提高,不過在預期心理下,大陸房產市場被認為會有更多熱錢流入,而且被認為,越早置產,賺得越多,北京就有台商,3年前買的一個大約60坪的店面,現在已經至少賺進至少100萬元。

人民幣對美金匯率公告值首度破8,姑且不談房地產增值,一棟房子,可能只因為人民幣的升值,就現賺一筆。以這間位在北京精華地帶的小店舖為例,大約60坪的店面,3年前在房價低迷的時候買進,看看現在價值升高多少?

北京台商李復聖:「40萬美金的成本,現在在北京最近整個經濟騰飛,還有一些的房價上漲,這個房子現在1平米大概3萬元,1平米如果按3萬元來算的話,將近200平米(60坪)就是600萬,600萬按照現行的8元,來算的話,是75萬,75萬美金如果減掉成本40萬,就賺了35萬美金。」

聽起來真是驚人,不諱言,人民幣的升值,對房產市場有一定的鼓舞效應,在預期心理下,活絡的程度,仲介公司形容是左手接一棟,右手賣一棟。

北京信義房屋副總洪建煥:「對於房地產的投資,跟職業的關聯,目前是越來越被肯定,大陸這裡的投資管道還是比較窄,那房地產的投資,還是一般民眾優先考量的。」

儘管為了嚴防人民幣還有房價漫天空漲,官方介入施壓銀行對開發商進行嚴密監控,不過熟悉房產的人分析,短期看跌,長期看漲,現在買房,還是聰明之舉。

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