伊朗自二月底遭受美國和以色列轟炸長達40天，沒想到德黑蘭長期停滯的房地產市場卻意外復甦，美伊衝突爆發以來光是房價與租金的漲幅估計就高達80%，原來伊朗民眾不再將目光投向黃金，而是將目光轉向房地產，尋求抵禦通膨的避險途徑。
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美以狂轟伊朗 德黑蘭房價竟「飆漲80%」
《金融時報》報導，雖然官方數據尚未公佈，但德黑蘭房地產仲介協會估計「自二月底爆發美伊戰爭以來，房價和租金已上漲80%，這一漲幅似乎超過了通膨率」。有房仲表示「戰前價值300億托曼的公寓，本周以580億托曼的價格售出，戰爭帶來的只有物價上漲」。
本周公布的政府數據顯示，伊朗年通膨率約84%、創數十年來新高。過去被視為熱門資產的黃金今年也從歷史高點大幅下跌，這在某種程度上解釋了人們為何尋求包括房地產在內的其他價值儲存手段。
對此，伊朗改革派經濟分析師萊拉茲（Saeed Laylaz）痛批「多年來，官員們將所有經濟問題都歸咎於制裁，並以此掩蓋自身的無能。現在，他們又躲在戰爭背後，我們尚未看到戰爭帶來的全部經濟後果，這些影響將在未來幾個月內更加明顯」。
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