以「天下第一天價樓盤」打響名號的湯臣一品，剛推出建案的時候，就宣稱鎖定的客層是企業菁英，或海外華人，一坪至少150萬台幣，是周邊建案的3倍價格，但2年來，都還沒有住戶正式進駐；有沒有炒作，很難說，但上海地產人士認為，湯臣一品不急著降價求售，是看準上海房市，仍有很大的增值空間。
走進湯臣一品，大理石、花崗岩、細緻的雕花，豪宅該有的高級配備，它一樣也不缺；而它的價位同樣也很高級。TVBS記者王德愷(2007.2.08)：「在我們身後這棟天價豪宅，是每平方米56萬台幣的湯臣一品。」
1平方米56萬台幣，相當於1坪要價185萬台幣，算算一戶至少要台幣5億5千萬，價格遠高於同地段行情3倍以上，湯臣一品能喊出天價，原因很簡單；湯臣一品號稱使用最高檔的建材，每戶使用的大門，一扇就要近130萬台幣，還有高級衛浴設備、氣派客餐廳等。
而位於上海精華地段「陸家嘴」一帶，位置優越，每戶300到400坪，還有最重要的，就是這黃浦江千金難買的美景；景觀好、區段佳，但湯臣一品能成為最貴豪宅，卻有另一個原因。
湯臣集團總經理徐彬(2007.2.08)：「湯臣一品是我們湯臣集團到上海來，14年的一個結晶吧，也是一個成果吧，其實她（徐楓）是非常捨不得賣的。」
上海的仲介業者說，湯臣一品的身價和它的炒作出的高知名度成正比，因此湯臣一品在推出之初，就喊出「歡迎世界傑出人士」入住的口號，而堅持不降價，其實是因為徐楓看中的是上海房市的未來還有很大的增值空間，但這個銷售策略，現在顯然遇到難題。
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