台積電進駐日本熊本縣後，不僅帶動當地觀光與經濟發展，也吸引不少台灣企業陸續進駐。日媒指出，台積電進駐後，越來越多台灣人開始在熊本投資。除了投資半導體相關產業，不少擔憂「台灣有事」的富裕階層，也開始在熊本布局不動產。
《朝日新聞》報導，在日本經營不動產投資和仲介公司的陳振興透露，自2025年1月上旬起，台灣客人的熊本相關諮詢案件急遽增加。這些客戶都急著購買熊本市、熊本縣北部菊陽町和大津町的透天厝或公寓。報導指出，中國解放軍自2024年起頻繁在台灣周邊海空域舉行軍演，促使不少台灣人擔憂「距離武統恐怕不遠了」。
陳振興表示，隨著兩岸緊張升溫，台灣民眾對於熊本不動產的需求隨之上升。「以我的經驗來看，不少人早已做好規劃，希望在緊急情況下讓家人出國避難」。為什麼選擇熊本？答案就是進駐當地的台積電。
台積電2021年宣布進駐熊本縣菊陽町，熊本第一工廠於2024年底開始量產，第二工廠正在建設中。受此影響，不僅有數百名台積電員工派駐熊本，超過千家台積電相關供應鏈企業，也開始在熊本週邊設置據點。台積電工廠周邊的田地逐漸轉變為住宅用地和辦公室用地，土地價格飆漲。
台人熊本投資不動產 房仲：僅2成用來自住
包括已經確定出售的住宅與土地在內，陳振興目前經手的熊本縣內房地產物件超過100件。他指出，在客戶當中，真正因工作需求而居住在當地的半導體相關企業員工，其實只占很小一部分。「實際上，由台灣人購買並作為自住房使用的物件，大約只占兩成左右。」一名來自新竹的40多歲女子，近日就在熊本投資購入一棟透天厝。她透露，會做出這個決定與台積電有關。因為台積電工廠進駐的城市都會快速發展。她在新竹郊區購買的公寓，房價在5年內就飆升2.2倍。她在熊本的房地產投資，也以長期持有為前提進行規劃。她也透露，如果兩岸真的有動靜，熊本的房子就能成為她的「避難所」。
許多設立於熊本市的不動產仲介公司與住宅建商皆表示，曾與以「因應台灣有事」為由、尋求投資住宅的客戶進行交易。進駐熊本的台資金融機構也指出，這類針對個人客戶的房貸與融資業務，如今已成為業務重心。一名台灣投資人則指出，除了東京、大阪等大都市圈之外，如今熊本也成為承接這股需求的重要地區。
