做為東京最優雅的地段,銀座的地價當然也是不同凡響,根據最新的路線價調查發現,最貴的地段還是已經蟬聯22年地王的銀座鳩居堂前,這裡1坪超過2千萬台幣,意外的是,鳩居堂之外,鄰近的和光鐘樓跟三越百貨的路線價,也同時並列冠軍。
NHK記者:「全國地價最貴的地方,就是這裡,東京銀座的鳩居堂前這一帶的中央通。」
既然是東京地王,到底有多貴?一平方公尺,叫價2496萬日幣,也就是說這裡一坪的地,就要2千萬台幣的天價,連續22年蟬聯日本的地王寶座,不過今年有些小小的不同,斜前方的東京地標和光鐘塔,跟三越百貨前這2塊地,也同時並列為地王,形成一個驚人的黃金三角地段,光是三越百貨前的地價,這一年來就暴漲4成,飆漲的地價一併帶動整個東京的房地產。NHK記者:「全是玻璃的浴室,就像是度假飯店的浴缸。」
像是這個位在東京都心的豪宅,儘管叫價從2千7百萬台幣到4千萬台幣不等,300戶還是馬上賣光,還引發一陣瘋狂的搶購熱潮。
就連郊區的房地產同樣炙手可熱,這一塊距離銀座,電車只要5分鐘車程的住宅區,21坪叫價1600萬台幣。民眾:「還算可以接受的價碼,只要努力點。」記者:「所以決定要買?」民眾:「不知道該怎辦,有點小猶豫,好像現在不買會來不及。」
專家表示雖然都市的地價節節高漲,漲得讓人心驚膽跳,但是因為人口並沒有大幅增加,預計這波房地產熱潮不會持續太久。