香港新界大埔宏福苑昨（26日）發生嚴重火災，已累計55死、2百多人失蹤。而這座大型住宅社區已有42年歷史，火災時正進行大規模翻修，施工瑕疵被認為是火災起因，所以負責維修工程公司的2名董事及1名工程顧問，皆因涉嫌「誤殺」（類似台灣過失致死）遭到拘捕。災前13坪2房物件還要價約新台幣1600萬元，相當高昂。
42年老屋13坪要價1600萬
綜合香港媒體報導、香港屋網資料顯示，宏福苑建於1983年6月，由8棟31層樓高的建築組成，共有1984個住屋單位。火災前一間13.1坪的2房物件售價港幣399萬元（約新台幣1562萬元），另一間13.5坪的2房物件則要價港幣420萬元（約新台幣1644萬元）。但從物件照片可見內部油漆斑駁，家具燈具也非全新，價格仍要新台幣1600萬元左右。綜合其他房型，整體售價約在2百萬到4百萬港幣之間。
宏福苑位於大埔市中心，鄰近吐露港公路，是當地居民前往九龍的必經之路，步行至港鐵站約需10分鐘。香港媒體報導指出，起火點疑似在距離吐露港最近、正在進行大規模翻修工程的宏昌閣，火勢隨後蔓延至宏泰閣等7棟大樓。
宏福苑8棟建築從去年7月開始進行大規模翻修，工程已進行超過1年，原定明年3月至6月拆除棚架。火災後，專家質疑維修安全措施不足，加上棚架材料可能未經防火處理，導致火勢迅速蔓延。從不少網友在社群平台發布的畫面顯示，火勢雖已控制，但7座受影響建築的棚架和保護網嚴重燒毀，大樓外牆呈現焦黑狀態，現場仍冒出濃煙。
