比A4紙小！南韓0.0275坪土地215元成交　刷新3紀錄

南韓江原道春川市一塊僅0.091平方公尺（約0.0275坪）的極小土地，近日以1萬韓元（約新台幣240元）的價格成交，打破韓國土地拍賣史上最小面積、最低鑑定價及最低成交價的紀錄，引發外界關注。

根據韓聯社報導，這筆土地位於春川市南面官川里一處牧場用地內的道路用地，土地大小僅約邊長30公分的正方形，實際上是面積為1平方公尺土地中的其中一小部分，由11人共同持有。此次拍賣的僅是其中的一份共有地份額，鑑定價僅5670韓元（約新台幣135元）。

這筆土地是因金融機構為了收回債權，將債務人名下包含水田、道路等4筆不動產一併拍賣。土地在上個月28日在春川地方法院首度進行拍賣，僅有1名投標人參與，最終以1萬韓元（約新台幣215元）成交，刷新史上最低成交價紀錄。

若得標者順利繳清尾款，這筆交易將同時創下拍賣史上面積最小、鑑定價最低、成交價最低的三項紀錄，此次拍賣的保證金僅567韓元，也是歷來排名的第三低。

其實，這並非南韓拍賣市場首次出現迷你土地拍賣。2020年4月，首爾中央地方法院曾拍賣首爾銅雀區黑石洞0.1平方公尺的共有地，當時吸引9名競標者，最終以69萬9000韓元（約新台幣16776元）成交。而上個月，慶尚南道梁山市也曾出現一塊面積8.42平方公尺農地，雖歷經多次流標，最終雖以1萬1000韓元得標，但法院最終未予以承認，導致交易失敗。