奧運辦完了,但是各界擔心奧運熱後經濟更差,大陸房市現在已經看得出「削價戰」,上海市中心的新房平均跌幅1到2成,加上沒有看房潮,上海房屋仲介業者很難經營,已經從1萬6千多家,關的關、倒的倒,現在只剩1萬家。
300萬、200萬,房價打折促銷,房仲還是叫房子難賣,奧運過後沒有看房人,上海仲介只能站店門口「納涼」,在兩岸做房仲20年的李光輝搖頭說,去年同期他一間店1個月業績有30萬人民幣,現在只剩5萬。上海房仲業者李光輝:「1個月也有可能,有的分店都沒有業績。」
TVBS記者彭馨儀:「長壽路這短短3百公尺,原來是上海仲介兵家必爭之地,但是房子不好賣,10幾家仲介關到現在,只剩4家在苦撐。」
不少門店人去樓空,像香港的合富置業,去年擴店到95家,這2個月迅速關掉25家,仲介普遍反映,全球景氣差,大陸股市更差,像港商李嘉誠搶在奧運前一次蓋1萬戶,擔心變餘屋,現在每平米從4萬元殺到3萬2,降價幅度2成,幾乎等同上海新房平均行情。房仲業者李光輝:「上海掛牌的房價來講可能就有,10%到20%的降價。」
當地普遍觀望,連台商投資客也怯步,包括北京、上海、深圳、廣州等十大城市房市交易上半年大跌4成1;現在市場擔心的是,先前飆漲的房市泡沫,奧運一辦完已經開始出現破滅危機。
◤Blueseeds永續生活◢