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澳門賭王「洗米華」被捕 情人抵押4.3億豪宅還債


發佈時間:2021/12/03 22:58
最後更新時間:2021/12/03 22:58
澳門賭場大亨周焯華。(圖/達志影像美聯社)

澳門娛樂大亨、太陽城集團創辦人周焯華(綽號「洗米華」)日前因涉嫌在大陸非法經營賭博在澳門被捕。《香港01》獨家報導,周焯華在11月27日被捕,由其公司持有、市值約5,500萬的九龍站豪宅天璽高層單位承做二按,抵押給新濠國際(0200)旗下的新濠博亞(澳門)還債。


無獨有偶,11月初周焯華的「情人」Mandy Lieu,亦將市值約1.2億的西半山珒然高層單位抵押予同一公司。

 

據《香港01》最新獲得的消息,Mandy Lieu正低調出售珒然單位,叫價由原來1.2億元減至1.05億元的「底價」。有負責豪宅盤的代理以「超級豪宅收藏品」、「洗米華物業」作為該單位的賣點。

Mandy Lieu珒然豪宅雖然已抵押給新濠博亞(澳門),但出售消息近日在市場流傳。記者從代理口中得知,該單位原本叫價1.2億元,現最新「底價」為1.05億元,賣點除了是「超級豪宅收藏品」外,還指明是「洗米華物業」。

周焯華的情人Mandy Lieu。(圖/達志影像美聯社)

 
據了解,出售消息一出,已有大量客人希望預約看房,然而該單位並非「鎖匙盤」,客人如要看屋景,只能約其他樓層的放租或出售單位,代理向記者稱︰「好多人有興趣,不過劉小姐﹙Mandy Lieu﹚暫時沒有要開放看房」。

翻查資料,2014年Mandy Lieu曾斥資9,132萬元,購入珒然一個面積2,182平方英尺的高層單位加一車位,一平方英尺要價4.2萬元,現市值約1.2億元。換言之,假如Mandy Lieu以「底價」1.05億脫手,計交易費等成本,預估賺約783萬元離場。

「洗米華」與Mandy Lieu育三女一子,二人2019年傳出分手後,女方與子女定居英國,但仍形容與「洗米華」是「一家人」。由於Mandy Lieu為單位的唯一業主,在洗米華被補之時,傳出把單位抵押予新濠澳門的消息,因而獲得不少網民掌聲,稱她「有情有義」。

不過,據記者獲悉,其實早於數個月前,Mandy Lieu珒然的單位連同周焯華九龍站豪宅天璽高層單位已抵押給新濠。有熟悉澳門博彩業界的人士向《香港01》稱︰「估計前幾個月前已經抵押了兩層樓,但那時候大家都不知道事情嚴重,到現在『出事』了就『落釘』」!

原來,行內有所謂稱「空中釘」的做法,其為一種比較特別的貸款方式,一般是借款人簽署抵押貸款相關的文件後,要求律師暫緩將抵押貸款契上交土地註冊處。在土地註冊處未接受到律師上交抵押貸款註冊之前,有關貸款屬於私人貸款,直到律師將抵押貸款契註冊時,那筆貸款才變成抵押貸款,查冊時人人皆知,也對債權人較有保障。這解釋了為何至周焯華被補前後日子,新濠「落釘」。同時,由於文件上土地註冊處需時約一個月,換言之周焯華早於「落釘」前一個月已經作出一些相關安排。

有趣的是,為何周焯華選擇抵押給澳門博彩公司?上述內行人士估計,周焯華未必如外界所想般,因為財務困難而抵押房產,事關他作為博彩貴賓廳龍頭中介人,於澳門各大賭場也有經營貴賓廳業務,賭場與賭廳間平日素有業務及錢銀往來,但近期「風聲」趨緊,賭場也「落雨收遮」以買個保險。

澳門太陽城集團創辦人周焯華。(圖/翻攝自太陽城集團Suncity Group YouTube)

上述說法,或多或少於珒然的抵押文件得到一些支持。《香港01》稍早前引述抵押文件,發現借貸人為周焯華全資擁有、在澳門經營貴賓廳的太陽城博彩中介一人公司,並由Mandy Lieu越洋簽名,為周焯華抵押豪宅還債。抵押文件指出,「太陽城博彩中介」已透過Mandy Lieu向「新濠博亞(澳門)」申請借貸額度。不過,文件沒有列明具體借貸額及借貸條款,只表示條款會由兩公司不時共同訂立,而Mandy Lieu同意拿出珒然單位作借貸擔保,若有違約會沒收單位。
 

由於Mandy Lieu珒然單位已抵押給新濠博亞(澳門),Mandy Lieu或借貸相關人士若違約,新濠澳門作為承按人有權沒收單位。《香港01》向新濠查詢是否知悉Mandy Lieu賣樓,以至向周焯華借貸原因及日期等,截稿前未有回覆。


延伸閱讀:

洗米華案|Mandy Lieu抵押豪宅文件曝光 越洋簽名為貴賓廳還債

本文獲「香港01」授權轉載。

 

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#澳門#賭王#周焯華#洗米華#抵押豪宅#豪宅

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