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陸38城房價跌 外資憂衝擊GDP增速

記者 莊志偉 / 攝影 李皇龍 報導
發佈時間:2012/04/19 22:19
最後更新時間:2012/04/19 22:19

大陸官方打壓房價,端出新的成績單,最新數據顯示,大陸70個主要城市中,有多達38個城市,上個月的房價比去年同期下跌,空前的數字,讓外界擔憂,恐怕會進一步衝擊,大陸已經在放緩的經濟成長。

幾個月前還看似不可思議的事情,真的發生了,大陸各中大型城市的房價,真的在下跌,不但跌價的項目,從郊區蔓延到上海等城市的核心地區,而且先前被視為地王的高檔建案,跌得最慘。

北京房產業者胡暻輝:「投資投機的需求,基本上已經從市場上撤出了,目前市場上主要購房人群,還是首次置業的年輕人和婚房這樣的購房需求。」

根據大陸國家統計局的數字,最慘的是溫州,對比去年三月同期,跌了9%,全大陸70個主要城市,有38個房價同比下跌,也是歷來之最,像這樣的對話,最近成了大陸各地房產業者,最痛的事。

大陸房產業者:「最便宜的130平米的,二樓的話,在220萬(人民幣)左右。」記者:「總價相差70萬?」大陸房產業者:「對對。」

建商殺價求售的慘況,讓投資者擔憂,大陸GDP增長,恐怕會進一步放緩,比畢竟大陸經濟成長的動能,很大一部分來自房地產,如今逆轉無望,又找不到其他動力。

然而,官方打壓房價的手段,卻沒放緩,因為換成小老百姓的眼光來看,房價,還是高不可攀。大陸網路短片:「我們都知道,中國的房價是世界頂級水平,而我們的人均年收入,卻只能跟發達國家,人均的月薪一較高低,想買房就要找父母,於是我們不得不戴上,啃老族的帽子。」

大陸網路短片,無奈地預言,現在年輕人花光父母積蓄買下房子,等到20年後終於還完貸款,既要開始負擔父母的醫療費。

大陸網路短片:「正當你為這半生的生活開始反思時,你的孩子走過來說,我和女朋友要結婚了,她家人的意思是,想結婚先買房。」

老百姓超負荷的社會問題,對大陸官方而言,比GDP增速放緩,更加嚴重,也因此,就連美國專家都預言,大陸調控房價,恐怕還會繼續下去。

◎翻攝自新浪視頻、大陸網路短片

#房價

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