每年到了快接近四月日本就迎來一波搬家高峰，因為日本民眾即將在這個時候就職、開學，展開新的生活，但在人手嚴重不足的情況下，日本不動產的相關業者也紛紛運用最新技術來解決這個問題，除了讓民眾不用再一間一間跑就能看完所有房子，AI人工智慧幫你篩選房型；甚至還有號稱「物流界Uber」的搬家平台，用只要搬家公司1/6的價格迅速搬完家！
抱著小孩、戴上VR頭套轉來轉去，媽媽戴完又換爸爸戴，他們可不是不顧小孩在玩遊戲，而是在看房，因為從VR頭套裡，可以從客廳一路看到餐廳和房間，並且360度看個過癮，看到一半有任何疑問，則能同時透過視訊詢問。
而這種如同穿梭任意門，在一個地點就能看多間房的科技，隨著四月逼近需求也就越大，因為日本人這個時候正準備進入新公司或者學生開學，展開新的生活。「VR看屋」服務的業者生賀正晃認為能在這樣的地方，搜索自己真的想住進去、非常感興趣的物件，真的是一個很好用的方法，也認為這樣的看房模式會慢慢地愈來愈普及。
用VR看完房子如果還是下不了決定，那就讓AI人工智慧幫你挑。向AI列出條件清單，透過一問一答就能迅速篩選出想要的房型。由日本大型租屋網站開發的手機APP，很快在3月底就會推出，而推出之後AI也將藉由使用者的增加而不斷學習，進而在待客和回答問題方面愈來愈自然。日本租屋Leopalace21業者大谷和郎指出，即使是在營業時間之外，也能為客戶提供租房上的建議，預計未來AI還會幫忙解決，包括簽訂租屋契約等，一些要在實際店面才能進行的業務。
而在解決了要租哪間房之後，接下來得想的是該怎麼搬家，因為現在日本最缺人手的行業莫過於宅配業，特別又碰上這段搬家高峰，讓搬家公司幾乎已經排滿檔。
所幸有新創公司開發出了號稱是「物流界UBER」的搬家平台，當使用者有搬家需求時，只要選定日期再把請求發送出去，就能立刻跟平台上3500多名司機進行媒合。宅配司機浦和友明表示，登錄完成後會不會被選中，是由客人決定。
一旦媒合成功，消費者和司機就能直接用訊息和對方聯絡，不用再透過第三方，讓過去一年，委託搬運的件數暴增5倍。
而除了讓司機彈性利用時間增加收入，更滿足了消費者，特別是學生族群最看重的需求。而價格有多划算？像一位男子要從東京最北邊的足立區，搬到另一頭西南邊的世田谷區，一般請搬家公司至少要花5500日元，但透過這個平台，費用只要原來的1/6。
這可以讓駕駛利用自己的空閒時間接工作，使用者也能選擇合適的司機，進而成為一個讓民眾可以安心委託搬家的服務平台。
把VR、AI等最新科技，以及共享經濟的理念，靈活運用在日本的房產和物流業界，不但緩解了民眾找房、搬家的困境，也填補了日本缺工的窘境。
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圖／Jp.techcrunch
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