台北市精華地段國有地暫停標售，就怕建商買地蓋豪宅，影響社會觀感；而國有財產局更出奇招，10月要釋出3筆精華地段國有地的地上權，特別納入公益需求，設定用途，要興建銀髮住宅、學生宿舍和一般出租住宅，刺激低單價住宅發展，不過建商以成本與利潤考量，多持觀望，投資意願不大。
精華地段國有地，標售屢創天價，建商買地蓋豪宅，影響社會觀感，國有財產局10月要釋出3筆國有土地地上權，加入用途限定。
TVBS記者郭岱軒：「像是康寧路三段這邊的國有土地，因為鄰近康寧護專、醫院，所以被設定適合銀髮住宅；而杭州南路二段這一塊，鄰近台大跟師大學區的國有土地，則被規劃成是學生宿舍。」
蓋豪宅當然比較賺，國產局納入公益需求，要以低成本，吸引投資者發展低單價住宅，不過建商到底買不買帳？房仲業者楊秉豐：「去標的這個建商來說，對他們來講，興趣可能不會那麼的高，因為它定位在學生宿舍的時候，它不能定位在豪宅，它自然價錢賣不高。」
同樣在大安區，仁愛路巷弄內這塊地，不管到百貨公司、捷運站還是醫院，走路都只要5分鐘這麼近，全新30坪住宅，行情價6千萬，如果轉作出租住宅，一個月4萬5的租金，得租百年以上才賺得回來。
國產局釋出地上權美意，建商算盤打得更精，能不能刺激低單價住宅發展，恐怕效果有限。
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