南軟、內科及北投士林科技園區，串連成台北黃金科技走廊，這條科技廊帶不但創造數兆元的產值也帶動周邊房價，特別是北科特區，結合人文水岸，又緊鄰天母生活機能佳，房仲業者看好未來的增值潛力。
從北投到南港，科技產業聚落貫穿整個大台北地區，黃金走廊創造數兆元的產值，最後一塊北投士林科技園區因為地理環境優勢，動工計畫市場關注。
建商梁興邦：「北投科技園區，它是位於整個松山機場，桃園機場，跟台北港的中心點，它整個內部土地規劃，是1/3住宅、1/3產業、1/3公共建設，還有一個最大特色是，它是唯一結合雙溪磺溪跟基隆河，3條河岸自然生態的開發案。」
唯一結合人文水岸的園區，已經悄悄帶動周邊房價，建商進場卡位，整合千坪基地，塑造獨棟豪宅建築，但和旁邊的天母、陽明山等區域的豪宅相比，價格相對平易近人。
建商梁興邦：「天母士林目前的豪宅個案，事實上遠遠高過於我們，可是他的土地大小跟建築規劃，事實上是遠不如我們這個個案，所以說我們是相對便宜的豪宅。」
內科及南軟的成功經驗，北科特區未開工，已經提前為周遭房市，打造富豪聚落的生活圈。
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