房價飆漲,豪宅更是雨後春筍般地推案,台北市為了平抑房價,現在率先全國將要課徵「豪宅稅」,從民國100年7月開始,北市認定1萬1千多戶的豪宅,將核定較高的標準單價後,才以中央的統一稅率計算。以帝寶245坪的豪宅為例,原本1年15萬的房屋稅,豪宅稅上路後,將要繳到45萬。
TVBS記者許甫:「在台北市住進豪宅,是人人稱羨,不過從民國100年7月開始,要享受豪宅的奢華,在稅務上,可要比一般人多負擔一些。」
全台最多豪宅座落的台北市,但卻有豪宅繳稅比一般民宅便宜的怪現象,北市府為了改正稅制,平抑房價,先開第一槍。
台北市長郝龍斌:「毫宅它的房屋稅,相對偏低,從租稅公平的角度來講,我們絕對有檢討的空間;未來毫宅,我剛才講,平均一戶,可能是要課3到6萬的稅。」
台北市1萬1千多戶豪宅,明年暑假起,將以新的標準單價計算,以帝寶為例,一戶245坪,市價3.9億,原本1年繳15萬房屋稅,新稅率將被課徵45萬元,只是誰家是豪宅,到底誰說得算?
台北市財政局長邱大展:「單棟建築物,如果在建材、在地段、在管理方面、在設計方面,都是高於一般標準(成本),我們就用這種方式來認定。」
是不是豪宅,不看房子大小價格,取決在哪個精華地段,以及建築成本,甚至還加上外觀辨識,是不是很豪華,目前統計全台北市有269棟,一年為台北市增加3億多的稅收,只是這樣的認定標準,恐怕有些「新豪宅」苦主,很難甘願買單。