知名餐廳鼎泰豐被控佔用大樓空地，80多名大樓住戶不滿鼎泰豐忠孝分店，在門口鋪設木地板、花圃等設施，妨礙住戶通行，告上法院要求鼎泰豐拆除，台北地院認定鼎泰豐佔用屬實，判鼎泰豐敗訴，除了拆除設施還地，還要賠償住戶20萬元；對此，鼎泰豐表示當初承租合約上，承租範圍有包括店外空地，也按時繳交管理費，會盡力和對方溝通，如果再沒結果，不排除另謀他處營業。
以小籠包闖出名號，鼎泰豐頗負盛名，但同一棟的住戶可不買帳，忠孝東路的分店被控告違法佔用店門前的區域，妨礙住戶權益。
大樓住戶郭先生：「你看這樣子好看嗎？對不對，這是住家，這邊是高級住宅區啊，阿波羅本來是很漂亮的建築物，被他們搞得亂七八糟。」
台北地院審理後認為佔用大樓用地屬實，判鼎泰豐敗訴，不管是餐廳入口，將近80公分的樓梯要拆，還是原來法定停車空地上的店外花台、燈座和提供給客人坐的座椅，通通不能留，還得賠償住戶20萬元。
鼎泰豐說，2000年和前任房東ATT簽訂租約，範圍包括花台等區域，2007年房東換成鑫元鑫，合約條文也沒改，1個月300萬的租金，管理費就佔了13萬，新房東和管委會處不好，也沒把每月5萬費用給大樓，做生意做到上法院，鼎泰豐揚言撤店。
鼎泰豐公關經理胡慧宜：「不排除另覓更好的地點，給我們顧客有更好的服務。」
不只是餐廳，鼎泰豐還是代表台北東區的觀光據點，可能要遷移到信義區，附近商家忍不住憂心忡忡。附近店家：「觀光客大部分都去那邊吃，有時候吃完就順便來吃個熱湯或吃冰的都有。」
附近店家：「人潮會變得很少，這邊整個商業活動就會少。」
和氣生財，鼎泰豐也期盼事件能有好結果，畢竟搬遷花費大不容易，也多少影響商圈人氣，誰都不會是贏家。
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