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防房地稅「嚇跑都更」 政院擬推終生減免


發佈時間:2016/11/30 12:17
最後更新時間:2016/11/30 12:29

行政院祭出利多鼓勵都更!以喧騰一時的文林苑為例,住戶都更後新家只多11坪,但是因為適用房、地稅新制,房屋稅從1千有找飆到5萬,有人形容恐怕會嚇跑其他想都更的人!行政院打算把2年減免,延長到終生適用,條件是住戶不能轉賣,公設也考慮放寬不納入容積計算,讓住戶都更得以真正「一坪換一坪。」


 

興沖沖到新房子看裝修進度,沈媽媽年底要搬進新家,但她和其他文林苑住戶一樣,擔心同一件事!

文林苑住戶沈媽媽:「再這樣下去,一些想都更的人,比較沒錢的人想到要繳那麼多的稅,還有管理費什麼都很貴,會怕負擔不起。」

政府左手推都更,右手漲房地稅,文林苑住戶謝小姐是當年自救會會長,老家32坪都更後新家只多11坪,但因為適用新稅率,房屋稅從1千有找,粗估會飆到5萬,就怕很多想都更的人看了文林苑例子卻步,行政院打算繼出優惠,房屋稅地價稅2年減免,延長到終身適用,但必須自住不能轉賣。
 

文林苑住戶謝小姐:「基本上如果是原住戶的話,他是回來自己的『根。』,他不會想再搬或者是賣,所以如果可以一直減免,對我們來講真的是太好的一個消息。」

內政部長葉俊榮:「不會因為房屋稅太高,都更之後反而住不起,這個租稅的安排,對我們推動(都更)是非常重要的。」

流水造景庭院,擺了超大書架的圖書室,還有準備了小朋友桌椅的兒童遊戲區,政院打算都更時,這些公設不納入計算,讓原住戶可以一坪換一坪!

國民黨立委賴士葆:「居住正義土地正義,(有人反對)都不能遷,你原來在野的時候,舉這麼高的標準,那現在你執政了你還要不要這個標準,還是把這個標準拿掉,地價稅、房屋稅有沒有影響?還是有影響,但是那影響沒那麼關鍵。」

有人擔心利益團體插手空間更多,中央卯起來拼都更,利多一樣一樣拋。

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#行政院#都市更新#地價稅#減免

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