房市被房屋稅壓垮了嗎？北市府辦論壇廣納產官學意見打算調整房屋稅稅基，因為103年7月一口氣調整「房屋標準單價」和「路段率」，業界認為房市垮了全民都沒好處，北市府則擔心會讓有意都更的民眾，擔心從此成為豪宅課稅重災戶而卻步，提出3方案中，豪宅有望減輕負擔，反倒15年中古屋稅會上揚，到底哪一種才是符合期待的居住正義？明年1月才會拍板。
不動產投顧台灣分公司總經理顏炳立：「張金鶚前副市長雖然英明，他一輩子看空房市，不是看錯了好幾年就是沒有看對，所以只有用輿論壓力逼政府政策，掩蓋自己錯看行情的無奈。」
房地產教父顏炳立不客氣點名張金鶚，直言房市死翹翹死在暴衝式加稅，北市103年7月一口氣動了房屋稅2項稅基，房屋標準單價和路段率雙雙上修，引發豪宅重複課稅反彈聲浪，柯市府辦論壇找來產官學代表，加稅到底有沒有理。
不動產投顧台灣分公司總經理顏炳立：「政府在搞這個稅好像抽保護費一樣，跟百分之80的人抽保護費，市場死掉了，再合理的稅、再完美的稅你也抽不到它。」
台灣仲量聯行董事總經理趙正義：「我覺得台灣的房屋稅事實上是太低了，我也提出一些建議的方案，但是沒想到一調調太多了。」
去年開幕的萬豪飯店老董不只一次喊苦，中央空調、電扶梯、玻璃帷幕乃至於泳池樣樣都要稅，北市府覺得萬豪有理，房屋稅基檢討3方案，打算取消被稱為萬豪條款的核定單價算法。
北市府財政局長陳志銘：「如何來降低都更的稅負壓力，包括目前都更條例已經允許的減半優惠。」
以文林苑為例，都更前大家住在屋齡超過30年老屋，都更後還是同一批住戶，但房子變成豪宅，代價是房屋稅高漲，46坪年繳超過5萬，相當於暴漲50倍！
不動產公司企劃室主任徐佳馨：「要討論的是說居住正義到底是誰的正義，往下調整的一個過程裡面，是不是能夠協助到期待買房的人能夠達到買房的夢想。」
北市府思考回歸法制面，依照房屋稅條例調高中古屋的標準單價為何鎖定15年內的房子，因為90年前看物價指數，90年7月修法改為每3年評估一次，現在有聲音認為這樣算法比較公平合理，哪一案最有理？明年1月北市府才會拍板，7月上路。
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