降價求售已經成為成房市趨勢，根據房仲業者統計6月「網路住宅委售物件」，全台降價物件數已破兩成，六都降價物件超過15%，雙北及高雄市甚至超過20%。從降價物件佔比來看，顯示屋主對堅持價格的期待落空，加上買方向下比價的壓力，賣方已調整心態，逐漸向下修正價錢。
永慶房產集團業管部林泰隆協理表示，今年1-5月六都交易量約6.5萬戶，與去年同期8.2萬戶比較，衰退21%，量縮帶動賣壓，預估屋主價格鬆動的現象會更普遍。統計105年6月網站物件上，全台銷售價格下修的降價屋中，台北市高達27%，而新北市降價屋比例也有25%，等於雙北每四間待售房屋，就有一件銷售價格下調，也反映原本價格最具支撐的雙北屋主，在買賣雙方價格認知大，銷售拉鋸戰不斷延長，降價的意願日益鬆動。
以「產品類型」分析，台北市「公寓類型」，降價物件佔比為30%，下修佔比最多；林泰隆：「台北市中心屋齡較高的公寓產品，價格修正氣氛最濃，雖以往挾區域優勢，價格也比新北市新成屋高，成交總價在2,000萬算符合行情。但以現在房市氣氛來看，屋齡較高的公寓產品即便有公設比優勢加持，但尚有結構安全或自備車位等問題，同樣總價，民眾也有新北市新成屋可挑選，因此老舊房屋價格回歸基本價值，屋主願意修正的比例最高。
房地產專家Sway表示，許多建商還在說房價止跌回升，其實新北市的房價已經全部向下修正，而且還有不小的幅度等待降價，尤其非自住客的委賣物件，議價空間更大，目前物件成交與否，價格還是最主要因素。
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