有人形容大台北都更「被判死刑」，因為要取得百分百住戶同意，執行起來實在困難重重！著名的北市正義國宅都更，至今「即將改建」字樣都斑駁了，老屋文風不動，中山女中南側基地早在101年開始規劃都更，今年才走到公部細部計畫這一步而已，連當地住戶說沒聽說何時要蓋。
雨滴穿過屋簷低落，上頭數不清的破洞，鐵皮歪歪扭扭遮著外牆，北市中山女中南側這區喊都更好久好久，遲遲不見動工。
記者：「有說何時動工嗎？。」
住戶：「他們沒說，只說要我們6月要搬家。」
早在101年開始規劃，接著一連串的評估和審查，今年好不容易秀出細部計畫，但誰要蓋還是未知數，預計108年要地上權招商，不過目前還沒動工跡象；大批學生或躺或坐，一度死守王家前，就是因為只有取得9成5住戶同意，多數住戶槓上身為少數的王家，文林苑都更數度登上新聞版面，但真要百分百住戶同意才推都更，有人形容根本是判大台北都更死刑！
民眾：「20年了吧(20年)以上了吧這就是釘子戶的問題，這是一定要先把它弄好，要不然忠孝東路這麼繁華的地方，就這樣荒廢在這邊多可惜啊！」
北市忠孝東路上的正義國宅，電線外露、玻璃窗徒留尖銳碎片立在窗框，「即將改建」字跡斑駁更顯諷刺，想要詢問進度，辦公室留守人員急著趕人，至今基地上的老舊建物還是文風不動，都更後還要面臨房屋稅大增也是不少住戶打退堂鼓原因，都市老化瓶頸難解。
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